1 / 7
청주지방법원·2025타경51140·물번 1·진행
충청북도 청주시 서원구 분평동 1360 청주분평주공5단지 502동 5층 501호
전유 59.71㎡18.06평 · 토지 35.41㎡10.71평
아파트
최저매각가격감정가 대비 8%
1,136만원11,364,000원
감정가1억 3,800만원
보증금 (10%)113만원
담당계 경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.04.16청구금액 162,354,606원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51140
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
청구금액
162,354,606원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.21 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 138,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.02 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 96,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.06 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 67,620,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.10 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 47,334,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.17 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 33,133,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.21 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 23,193,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.26 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 16,235,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 11,364,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 서원구 분평동 1360 청주분평주공5단지 502동 5층 501호 | - | 전용 59.71㎡18.06평 대지권 35.41㎡10.71평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,800만원
최저매각가격
1,136만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
113만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.17
소재지(지번)
충청북도 청주시 서원구 분평동 1360
소재지(도로명)
충청북도 청주시 서원구 분평로 88-1
상세주소
청주분평주공5단지
토지 면적
35.41㎡10.71평
전용 면적
59.71㎡18.06평
물건비고
피씨조
59.71㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.03.21 기간미상 확정22.03.21 | 보증금1억 5,500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:신청채권자는 주택임차권자 임차보증금을 대위변제한 자로 보증금을 배당에서 전액 배당받지 못하면 매수인이 그 잔 액을 인수함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.03.21
기준권리 · 2025-04-16
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 '원평초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까치 차량통행 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
피.씨조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 중 제5층 제501호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임.
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임.
- 창 호 : 샷시창호등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
간선도로와 연계된 단지내 도로등이 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
분평동 1360 :도시지역, 제3종일반주거지역, 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 210%이하, 높이 최저10층이상 최고15층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(미평지구)<자연재해대책법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-