청주지방법원 제천지원·2025타경5386·물번 2·진행

충청북도 제천시 두학동 산49-2

토지 12327337290.08

임야맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 80%
4억 967만원409,679,000원
감정가5억 1,209만원
보증금 (10%)4,096만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.08.06청구금액 286,974,400매각기일 2026.06.22
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경5386충청북도 제천시 백운면 덕동리 산154-1171,370,000원진행
물번 2(현재)2025타경5386충청북도 제천시 두학동 산49-2409,679,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경5386
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
286,974,400원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
소유자압류권자
교부권자지상권자
승계인채권자
채무자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.11매각기일경매법정512,098,400원유찰
22026.06.22매각기일경매법정409,679,000원진행
32026.06.29매각결정기일제1호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
2토지충청북도 제천시 두학동 산49-2임야7961224082.63
3토지충청북도 제천시 두학동 산49-6임야4366113207.45
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3억 252만 5,600원
최저매각가격
4억 967만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
4,096만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.05
소재지(지번)
충청북도 제천시 두학동 산49-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 123,273㎡]
토지 면적
12327337290.08
전용 면적
7961224082.63
물건비고
지목: 임야 면적: 79612㎡
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2억 957만 2,800원
최저매각가격
4억 967만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
4,096만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.05
소재지(지번)
충청북도 제천시 두학동 산49-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 123,273㎡]
토지 면적
12327337290.08
전용 면적
4366113207.45
물건비고
지목: 임야 면적: 43661㎡
07

특이사항

일괄매각, 자연림(분묘소재여부 불분명). 맹지이나, 동측 인접필지에 개설된 포장도로에 접하고 있음.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호 1) 토지는 충청북도 제천시 백운면 덕동리 소재 ""여우내마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 근린생활시설, 펜션 등이 혼재하는 지역이며, 기호 2,3) 토지는 충청북도 제천시 두학동 소재 ""장치미못"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
기호 1) 본건까지 차량접근 가능함. 기호 2,3) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 도보로 접근하고 있음.
3) 형상 및 이용상태
기호 1) 인접도로 대비 급경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호 2,3) 인접필지 대비 급경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1) 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함. 기호 2,3) 맹지이나, 동측 인접필지에 개설된 포장도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호 1) 농림지역, 생산관리지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2023-09-15)(백운운학1지구)<산지관리법>, 임업용산지(2023-09-15)(백운운학1지구)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 2) 계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 3) 계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미상임.
노충래 · 반상언 · 작성 2025.08.20
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