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춘천지방법원·2026타경50056·물번 1·진행
강원특별자치도 춘천시 효자동 651 더베네치아스위트 1층1-5호
전유 60.18㎡
근린생활시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
8억 4,300만원843,000,000원
감정가8억 4,300만원
보증금 (10%)8,430만원
담당계 경매1계 · 033-259-9706
접수일자 2026.01.27개시결정 2026.01.29청구금액 485,876,687원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2026타경50056
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.27
개시결정일자
2026.01.29
담당계
경매1계 · 033-259-9706
청구금액
485,876,687원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 843,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정(102호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 춘천시 효자동 651 더베네치아스위트 1층1-5호 | 전용 30.62㎡ | |
| 2 | 집합건물 | 강원특별자치도 춘천시 효자동 651 더베네치아스위트 1층1-4호 | 전용 29.56㎡ |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 2,900만원
최저매각가격
8억 4,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
8,430만원(10%)
배당요구종기
2026.05.06
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 효자동 651
소재지(도로명)
강원특별자치도 춘천시 효자로 136
상세주소
더베네치아스위트 1층1-5호, 더베네치아스위트 1층1-4호
토지 면적
-
전용 면적
30.62㎡
물건비고
철근콘크리트구조 30.62㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 1,400만원
최저매각가격
8억 4,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
8,430만원(10%)
배당요구종기
2026.05.06
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 효자동 651
소재지(도로명)
강원특별자치도 춘천시 효자로 136
상세주소
더베네치아스위트 1층1-5호, 더베네치아스위트 1층1-4호
토지 면적
-
전용 면적
29.56㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.56㎡
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특이사항
- 일괄매각
- 본건 벽체구분 없이 일괄하여 이용되고 있으나 각 호수와 면적이 도면에 의해 특정되고, 각 호별 경계벽이 2면이상 보존되어 있음. 체납관리비가 약 7,000,000원[현황조사 기준(2026.2.7.)] 가량 있다는 관리업무담당자의 진술 있으니 자세한 사항은 별도 확인 요망
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-07-01 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 "팔호광장 교차로" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제15층 건 내 제1층 제1-5호 외 1개호 건으로서, - 외벽: 화강석 타일붙임 마감 등, - 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호: 강화유리 마감 등임.
4) 토지의 용도
본건은 공히 공부상 근린생활시설이며 현황 호텔 내 고객 대기실 등으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음.
5) 기타 참고사항
본건 건물 내 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 및 기계식 주차장설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
가장형 평지의 상업용(숙박시설, 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 왕복4차선, 북동측으로 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구(2024-12-13), 소로2류(폭 8m~10m) (2017-03-23)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12) (전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 '미상'임.