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창원지방법원 진주지원·2025타경30738·물번 1·진행
경상남도 사천시 사천읍 사주리 72-11 사천유원리치빌 105동 2층201호
전유 84.93㎡25.69평 · 토지 922115㎡278939.8평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 780만원107,800,000원
감정가1억 5,400만원
보증금 (10%)1,078만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.04청구금액 29,923,871원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30738
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
29,923,871원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 107,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 사천시 사천읍 사주리 72-11 사천유원리치빌 105동 2층201호 | - | 전용 84.93㎡25.69평 대지권 922115㎡278939.8평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 5,400만원
최저매각가격
1억 780만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,078만원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경상남도 사천시 사천읍 사주리 72-11
소재지(도로명)
경상남도 사천시 사주길 41-15
상세주소
사천유원리치빌 105동 2층201호
토지 면적
922115㎡278939.8평
전용 면적
84.93㎡25.69평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 201호 | 전입21.07.19 기간미상 확정21.06.07 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 201호 전부 | 전입21.07.19 기간미상 확정21.06.07 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당25.06.13 | 미상 | |
| 비고 | 주택도시보증공사(승계전 OOO):임차인 OOO의 임대차보증금반환청구채권 및 주택임대차보호법상의 권리, 의무를 주택도 시보증공사가 승계함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.06.07
주거임차인
- 확정일자
- 2021.06.07
- 배당요구일
- 2025.06.13
기준권리 · 2023-11-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 정동면 고읍리 소재 '동성초등학교' 서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 201호로서,
외벽 : 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 왕복 2차선의 포장도로를 통하여 차량 등 진출입 가능한 상태임.
8) 공법상 제한사항
기호(①) : 제1종일반주거지역(2011-08-04), 소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-28호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.