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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31898·물번 1·진행
대구광역시 서구 비산동 198-9 3층302호
전유 47.18㎡ · 토지 35㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
6,300만원63,000,000원
감정가9,000만원
보증금 (10%)630만원
담당계 경매5계 · 053)570-2306
접수일자 2025.10.10개시결정 2025.10.10청구금액 97,095,693원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경31898
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.10
개시결정일자
2025.10.10
담당계
경매5계 · 053)570-2306
청구금액
97,095,693원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 90,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 63,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 서구 비산동 198-9 3층302호 | 전용 47.18㎡ 대지권 35㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,000만원
최저매각가격
6,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
630만원(10%)
배당요구종기
2026.01.14
소재지(지번)
대구광역시 서구 비산동 198-9
소재지(도로명)
대구광역시 서구 달서로12길 29-53
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 47.18㎡]
토지 면적
35㎡
전용 면적
47.18㎡
물건비고
철근콘크리트구조 47.18㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구청라중학교" 남측 인근에 위치하는 리치타 운(통칭) 3층 302호 단위세대로서 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 다세대주택까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 302호 단위세대로서, - 외벽 : 드라이비트 및 세멘몰탈위페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 건(다세대주택)부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측 노폭 약 3M~4M및 북서측 노폭 약 2M-4M의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.