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광주지방법원 해남지원·2025타경1726·물번 1·진행
전라남도 해남군 문내면 석교리 33
토지 2686㎡812.52평
전특별매각조건농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4,566만원45,662,000원
감정가4,566만원
보증금 (10%)456만원
담당계 경매3계 · 061-530-9123
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.21청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경1726 | 전라남도 해남군 문내면 석교리 33 | 45,662,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경1726 | 전라남도 해남군 황산면 송호리 112-2 | 27,489,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경1726 | 전라남도 해남군 황산면 송호리 산69-8 | 44,737,700원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1726
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매3계 · 061-530-9123
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 45,662,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 해남군 문내면 석교리 33 | 전 | 1689㎡510.92평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 해남군 문내면 석교리 35 | 전 | 997㎡301.59평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,871만 3,000원
최저매각가격
4,566만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
456만 6,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
전라남도 해남군 문내면 석교리 33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,686㎡]
토지 면적
2686㎡812.52평
전용 면적
1689㎡510.92평
물건비고
지목: 전
면적: 1689㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1,694만 9,000원
최저매각가격
4,566만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
456만 6,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
전라남도 해남군 문내면 석교리 33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,686㎡]
토지 면적
2686㎡812.52평
전용 면적
997㎡301.59평
물건비고
지목: 전
면적: 997㎡
07
특이사항
1. 일괄매각, 목록1. 지상 소재 수목 매각 포함
2. 특별매각조건: 매수인 농지취득자격증명원 제출요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음-문내면 사실조회 회신서 참조)
3. 목록1. 맹지 및 휴경지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2012-06-12
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
해남군 문내면 석교리 소재 '목삼마을' 남측 인근 및 황산면 송호리 소재 '신저수지' 북서측 근거리에 각각 위치하며, 주위는 농경지 등인 마을주변 농경지대 및 농경지, 임 야 등인 순수농경지대, 순수야산지대임.
2) 교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)~(3):부정형,전, 기호(4): 부정형,자연림임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1),(3):맹지, 기호(2): 남측으로 노폭 약 2M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(4): 동측으로 노폭 약 2M~2.5M 콘크리트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(2):계획관리지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3):보전관리지역,가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4):보전관리지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1)임대관계 미상임.