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춘천지방법원 영월지원·2024타경33397·물번 1·진행
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 155
토지 10622㎡3213.16평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 12%
5,422만원54,221,000원
감정가4억 6,086만원
보증금 (10%)542만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2024.11.26개시결정 2024.11.28청구금액 210,244,441원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경33397 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 155 | 54,221,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경33397 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 576-2 | 163,230,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경33397
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.26
개시결정일자
2024.11.28
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
210,244,441원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.11 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 460,866,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.09 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 322,606,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.27 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 225,824,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.10 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 158,077,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 110,654,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 77,458,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 54,221,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 155 | 전 | 526㎡159.12평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 156 | 전 | 2602㎡787.11평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 156-1 | 임야 | 7494㎡2266.94평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,840만 4,000원
최저매각가격
5,422만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
542만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 155
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,622㎡]
토지 면적
10622㎡3213.16평
전용 면적
526㎡159.12평
물건비고
지목: 전
면적: 526㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 3,270만 2,000원
최저매각가격
5,422만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
542만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 155
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,622㎡]
토지 면적
10622㎡3213.16평
전용 면적
2602㎡787.11평
물건비고
지목: 전
면적: 2602㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2억 9,976만원
최저매각가격
5,422만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
542만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 155
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,622㎡]
토지 면적
10622㎡3213.16평
전용 면적
7494㎡2266.94평
물건비고
지목: 임야
면적: 7494㎡
07
특이사항
일괄매각
지적경계 불분명
목록 1 지상의 제시외 "다수의 건축자재", 목록 1.2.3 일부 지상의 "다수의 수목(돌배나무등)"은 점유자 최광렬의 소유라는 최광렬 자신의 진술이 있어 매각대상에서 제외함
목록 1,2는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
목록 3은 공부상 임야이나, 현황은 일부 전임
목록 1,2,3은 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 본건 기호1,2,3번 토지 각 일부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:OOO의 진술에 의하면, 임대차관계는 없다고 함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-08-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "영동고속도로 면온IC" 북동측
근거리 및 원길리 소재 "봉평마가리캠핑장" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위
는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대입니다.
2) 교통상황
공히 본건 및 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으
로 볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)(2) : 남서향 완경사의 부정형 토지로서, 공히 "전"입니다.
기호(3) : 북서향 경사의 부정형 토지로서, "자연림 및 일부 전"입니다.
기호(4) : 남동향 완경사의 부정형 토지로서, "전(휴경지) 및 일부 현황도로"입니
다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)(2)(3) : 맹지입니다.
기호(4) : 남동측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터 내외의 비포장 도로가 소
재합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 계획관리지역.
기호(2) : 계획관리지역, 영농여건불리농지.
기호(3) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
기호(4) : 계획관리지역, 공장설립승인지역<수도법>.
6) 기타 참고사항
기호(1) : 본건 토지상에 제시외수목(돌배나무추정) 및 제시외물건(건축자재)이 소
재합니다.
기호(2)(3) : 본건 토지상에 제시외수목(돌배나무추정)이 소재합니다.
기호(4) : 해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
기호(1)(2) : 해당사항 없습니다.
기호(3) : 의뢰목록상 지목이 "임야"이나 현황은 "임야 및 일부 전"입니다.
기호(4) : 의뢰목록상 지목이 "전"이나 현황은 "전(휴경지) 및 일부 도로"입니다.
8) 임대관계
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.