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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71997·물번 1·진행
경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-6
토지 2730㎡
대지제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
11억 5,709만원1,157,090,000원
감정가11억 5,709만원
보증금 (10%)1억 1,570만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.16청구금액 622,341,229원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71997
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
622,341,229원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,157,090,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-6 | 2230㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-5 | 500㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
10억 7,709만원
최저매각가격
11억 5,709만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,570만 9,000원(10%)
배당요구종기
2026.04.10
소재지(지번)
경기도 가평군 가평읍 913-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,730㎡]
토지 면적
2730㎡
전용 면적
2230㎡
물건비고
지목: 대
면적: 2230㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
8,000만원
최저매각가격
11억 5,709만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,570만 9,000원(10%)
배당요구종기
2026.04.10
소재지(지번)
경기도 가평군 가평읍 913-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,730㎡]
토지 면적
2730㎡
전용 면적
500㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 1845㎡
지분: 갑구7번 공유자 김보경 지분 1845분의 500 전부
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 목록1번은 나대지 상태이고, 목록2번은 지목 및 현황 도로이고 지분매각임
3. 본건 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 건물(감정평가서상 ㉠컨테이너(창고)) 소재하나 매각 및 평가에서 제외함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-07-15 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 '가평추모공원' 동측 인근에 위치하며,본건 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
-기호(1) : 동측 하향의 완경사지를 평탄화한 대체로 사다리형의 토지이며, 나지상태임.
-기호(2) : 부정형 토지로서 지목 및 현황도로임.
4) 도로 및 접면상태
-기호(1) : 남측으로 노폭 약 6미터 비포장도로(기호(2))와 접함.
-기호(2) : 본건이 도로임.
5) 공법상 제한사항
-기호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
-기호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
본건 토지에는 후면‘지적개황도’와 같이 철거 및 이동이 용이한 제시외 건물(㉠)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.