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인천지방법원·2025타경511810·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 375-2 예승파크뷰 3층303호
전유 59.21㎡17.91평 · 토지 10.26㎡3.1평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,300만원173,000,000원
감정가1억 7,300만원
보증금 (10%)1,730만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.26청구금액 165,000,000원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 장제로 181-1
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사건기본내역
사건번호
2025타경511810
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
165,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 173,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 375-2 예승파크뷰 3층303호 | - | 전용 59.21㎡17.91평 대지권 10.26㎡3.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 7,300만원
최저매각가격
1억 7,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,730만원(10%)
배당요구종기
2025.11.20
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 375-2
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로 181-1
상세주소
예승파크뷰 3층303호
토지 면적
10.26㎡3.1평
전용 면적
59.21㎡17.91평
물건비고
철근콘크리트조 59.21㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 303호 59.21㎡ | 전입21.02.25 기간미상 확정21.01.18 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당25.08.25 | 미상 | |
| 비고 | OOO:강제경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025.2.25.이고, 배당요구일자는 경매신청일임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.01.18
- 배당요구일
- 2025.08.25
기준권리 · 2022-12-13 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 3층 303호로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시 창임.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)임.
※후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 주차장(기계식, 자주식), 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
6) 건물 구조
세장형 토지로서, 현재 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 노폭 약 35미터 내외의 포장도로를 통해 출입함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.