창원지방법원 마산지원·2025타경20507·물번 7·진행

경상남도 함안군 대산면 평림리 771

토지 205㎡

최저매각가격감정가 대비 24%
640만원6,400,000원
감정가2,665만원
보증금 (10%)64만원
담당계 경매5계 · 055-240-9345
접수일자 2025.04.08개시결정 2025.04.11청구금액 75,833,913매각기일 2026.06.04
물건

같은 사건 물건 (7)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경20507경상남도 함안군 대산면 평림리 6835,326,000원진행
물번 32025타경20507경상남도 함안군 대산면 평림리 691-23,315,000원진행
물번 42025타경20507경상남도 함안군 대산면 평림리 6947,341,000원진행
물번 52025타경20507경상남도 함안군 대산면 평림리 7182,501,000원진행
물번 62025타경20507경상남도 함안군 대산면 평림리 730-111,836,000원진행
물번 7(현재)2025타경20507경상남도 함안군 대산면 평림리 7746,400,000원진행
물번 82025타경20507경상남도 함안군 대산면 평림리 710-26,996,000원진행
사진 1
1 / 35
01

사건기본내역

사건번호
2025타경20507
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.08
개시결정일자
2025.04.11
담당계
경매5계 · 055-240-9345
청구금액
75,833,913원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자가압류권자
교부권자지상권자
승계인채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.08매각기일마산지원 법정 제122호26,655,000원유찰
22026.02.12매각기일마산지원 법정 제122호18,659,000원유찰
32026.03.26매각기일마산지원 법정 제122호13,061,000원유찰
42026.04.30매각기일마산지원 법정 제122호9,143,000원유찰
52026.06.04매각기일마산지원 법정 제122호6,400,000원진행
62026.06.11매각결정기일마산지원 법정 제122호-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
8토지경상남도 함안군 대산면 평림리 771205㎡
10토지경상남도 함안군 대산면 평림리 773205㎡
11토지경상남도 함안군 대산면 평림리 774205㎡
06

물건기본정보(8/3)

물건번호
8
물건용도
감정평가액
2,665만 5,000원
최저매각가격
640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
64만원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경상남도 함안군 대산면 평림리 774
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 205㎡]
토지 면적
205㎡
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
06

물건기본정보(10/3)

물건번호
10
물건용도
감정평가액
2,665만 5,000원
최저매각가격
640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
64만원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경상남도 함안군 대산면 평림리 774
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 205㎡]
토지 면적
205㎡
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
06

물건기본정보(11/3)

물건번호
11
물건용도
감정평가액
2,665만 5,000원
최저매각가격
640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
64만원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경상남도 함안군 대산면 평림리 774
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 205㎡]
토지 면적
205㎡
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
07

특이사항

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 지상의 수목은 토지에 포함하여 평가하였으며, 목록8 및 목록10은 선하지로 최저매각가격은 이를 감안한 금액임. 지적도상 맹지임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 "대산면사무소" 남동측 근거리에 위치하며, 인근으로 소규모 제조업소, 단독주택, 농경지(전) 및 자연림 등이 소재하고 있는등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 일부 토지까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1)토지 : 북동 하향 완경사 지대 내의 부정형 토지로서 "전", 일련번호(2)토지 : 서측 도로의 경사면으로 북동 하향의 경사지로 "도로", 일련번호(3)토지 : 인접지와 대체로 등고이고 부정형의 "답", 일련번호(4)토지 : 인접지와 대체로 등고이고 사다리형의 "답", 일련번호(5)토지 : 북동 하향의 임야 하단부에 위치한 부정형의 "묵전"의 상태, 일련번호(6)토지 : 북동 하향의 임야 하단부에 위치한 유사 사다리형의 "묵적", 일련번호(7)토지 : 북서 하향의 부정형 토지로 "전"의 상태, 일련번호(8)토지 : 동 하향의 부정형 토지로 "묵전"의 상태, 일련번호(9)토지 : 임야 하단부의 남서 하향의 부정형 토지로 "묵전"의 상태, 일련번호(10)토지 : 북 하향 경사지의 부정형 토지로 묵전"의 상태, 일련번호(11)토지 : 북서 하향의 임야하단부의 부정형 토지로 "묵전"의 상태, 일련번호(12)토지 : 남 하양의 임야 하단부의 "묵전"의 상태, 일련번호(13)토지 : 남서 하향의 임야 하단부의 "묵전"의 상태로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1)토지 : 남서측으로 소로한면의 도로에 , 북측으로 약3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 일련번호(2)토지 : 서측으로 소로한면에 접하는 현황 도로임. 일련번호(3)토지 : 남동측으로 소로한면의 포장도로에 접함. 일련번호(4)토지 : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 경작 가능상태임. 일련번호(5,6)토지 : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 진출입 가능함. 일련번호(7) : 북서측으로 소로한면의 포장도로에 접함. 일련번호(8,10,11)토지 : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 진출입 가능함. 일련번호(9,12)토지 : 지적도상 맹지이며, 인접필지(일련번호13)를 통해 진출입 가능함. 일련번호(13) : 남측으로 개설된 포장된 농로로 진출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1)토지 : 계획관리지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(2)토지 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형) , 소로3류(폭 8m 미만)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(3)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(4)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(5)토지 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(6)토지 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(7)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(8)토지 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(9)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(10)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(11)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(12)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(13)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
📎 문서·링크