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대구지방법원 포항지원·2025타경4076·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 514-1
토지 2547㎡770.47평
임야맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
8억 2,437만원824,379,000원
감정가8억 2,437만원
보증금 (10%)8,243만원
담당계 경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.01청구금액 677,119,876원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경4076
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
청구금액
677,119,876원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 근저당권부질권자 | 소유자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 824,379,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 514-1 | 임야 | 849㎡256.82평 | |
| 2 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 514-2 | 임야 | 849㎡256.82평 | |
| 3 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 514-3 | 임야 | 849㎡256.82평 |
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물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 7,677만 4,000원
최저매각가격
8억 2,437만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
8,243만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 연일읍 514-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,547㎡]
토지 면적
2547㎡770.47평
전용 면적
849㎡256.82평
물건비고
지목: 임야
면적: 849㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2억 7,932만 1,000원
최저매각가격
8억 2,437만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
8,243만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 연일읍 514-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,547㎡]
토지 면적
2547㎡770.47평
전용 면적
849㎡256.82평
물건비고
지목: 임야
면적: 849㎡
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물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2억 6,828만 4,000원
최저매각가격
8억 2,437만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
8,243만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 연일읍 514-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,547㎡]
토지 면적
2547㎡770.47평
전용 면적
849㎡256.82평
물건비고
지목: 임야
면적: 849㎡
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특이사항
일괄매각. 맹지. 입목 포함 평가. 토지의 일부가 도시계획시설 도로 또는 주차장에 저촉 감안 평가.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-04-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
(1~3): 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "포항중명지구도시개발구역" 내에 위치하며, 부근 일대는 일단의 도시개발구역으로 현재 미개발상태이며 대체로 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
(1~3): 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
(1~3): 남동측 또는 동측 하향 경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 토지임야임.
4) 도로 및 접면상태
(1~3): 공히 맹지임.
5) 공법상 제한사항
(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2013-10-24)(저촉). 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제3구역(전술), 도시개발구역, 준보전산지, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2). (2)(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2013-10-24)(저촉). 주차장(2013-10-24)(저촉).가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제3구역(전술), 도시개발구역, 준보전산지, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2).
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.