1 / 17
의정부지방법원 고양지원·2025타경62800·물번 2·진행
경기도 파주시 아동동 283 팜스프링아파트 111동 21층2101호
전유 59.98㎡ · 토지 24.23㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,160만원131,600,000원
감정가1억 8,800만원
보증금 (10%)1,316만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.04.03개시결정 2025.04.09청구금액 156,494,659원매각기일 2026.06.18
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경62800 | 경기도 파주시 송화로 13 | 112,700,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경62800 | 경기도 파주시 송화로 13 | 131,600,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경62800
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.03
개시결정일자
2025.04.09
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
156,494,659원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 188,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 131,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 파주시 아동동 283 팜스프링아파트 111동 21층2101호 | 전용 59.98㎡ 대지권 24.23㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,800만원
최저매각가격
1억 3,160만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,316만원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
경기도 파주시 아동동 283
소재지(도로명)
경기도 파주시 송화로 13
상세주소
팜스프링아파트
토지 면적
24.23㎡
전용 면적
59.98㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.977㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 2101호 | 전입23.11.11 기간2021.11.11.~2023.11.10. 확정25.11.10 | 보증금1억 4,100만원 차임1억 4,800만원 배당21.11.11 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 2101호 | 전입21.11.11 기간미상 확정미상 | 보증금1억 4,800만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | 주택도시보증공사는 주택임차권자 OOO의 임대차보증금반환채권의 대위변제자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2025.11.10
- 배당요구일
- 2021.11.11
- 임대기간
- 2021.11.11.~2023.11.10.
주거임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2025-04-09
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 아동동 소재 송화초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트,
다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시
됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 23층건 내 1층 102호 및 21층 2101호로,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등
창호 : 새시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비 등 되어
있습니다.
6) 건물 구조
남하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 13필 일단의 부정형 아파트 건부지입니다.
7) 토지의 형상
단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제
한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(송화
초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2012-12-26)(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<
교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지
및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
(대표필지 아동동 283번지 기준)
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대내역 미상입니다.