1 / 13
의정부지방법원·2025타경73834·물번 1·진행
경기도 의정부시 신곡동 764-8 스테이션615 15층1509호
전유 23.91㎡ · 토지 4.64㎡
오피스텔대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,800만원128,000,000원
감정가1억 2,800만원
보증금 (10%)1,280만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.12.17개시결정 2025.12.17청구금액 136,983,451원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73834
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.17
개시결정일자
2025.12.17
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
136,983,451원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 128,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 신곡동 764-8 스테이션615 15층1509호 | 전용 23.91㎡ 대지권 4.64㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,800만원
최저매각가격
1억 2,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
1,280만원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
경기도 의정부시 신곡동 764-8
소재지(도로명)
경기도 의정부시 청사로6번길 7-30
상세주소
스테이션615 15층1509호
토지 면적
4.64㎡
전용 면적
23.91㎡
물건비고
철근콘크리트구조 23.907㎡
07
특이사항
신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의 내용의 대항력 포기 확약서(2026. 4. 2.) 제출
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-04-23 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '경기도청북부청사역' 남측 인근에 위치함.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근에 “경기도청북부청사역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상16층 건물 중 제15층 제1509호로서 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 미상임. 바닥 : 미상임. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 소재 부지 북측 및 동측으로 포장도로(중로)에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(2013-06-28) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이상,건축물용도:상업용지(자세한사항은 주택과에서 확인)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.