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전주지방법원 정읍지원·2025타경313·물번 1·진행
전북특별자치도 고창군 성송면 하고리 201
토지 1451㎡438.93평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
846만원8,461,000원
감정가2,466만원
보증금 (10%)84만원
담당계 경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
접수일자 2025.08.12개시결정 2025.08.13청구금액 9,359,895원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경313
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.12
개시결정일자
2025.08.13
담당계
경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
청구금액
9,359,895원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 24,667,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 17,267,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 12,087,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 8,461,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 고창군 성송면 하고리 201 | 전 | 1451㎡438.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,466만 7,000원
최저매각가격
846만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
84만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
전북특별자치도 고창군 성송면 하고리 201
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,451㎡]
토지 면적
1451㎡438.93평
전용 면적
1451㎡438.93평
물건비고
지목: 전
면적: 1451㎡
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특이사항
1. 농지취득자격증명 제출 필요.(미제출시 보증금 몰수)
2. 지상에 소유자 미상 및 수종 미상의 제시외 수목이 소재하나 매각에서 제외.
3. 지적도상 맹지임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-12-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 고창군 성송면 하고리에 소재하는 '남창마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
남동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 사진용지와 같이 수종 미상의 수목이 식재되어 있음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임.
기 타: 없음.