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춘천지방법원 영월지원·2025타경30470·물번 1·진행
강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 605
토지 69990㎡21171.98평
임야분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3,407만원34,077,000원
감정가4,868만원
보증금 (10%)340만원
담당계 경매2계 · 033-371-1107
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.20청구금액 127,981,083원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30470
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매2계 · 033-371-1107
청구금액
127,981,083원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 48,682,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 34,077,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 605 | 임야 | 1008㎡304.92평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 606 | 임야 | 2102㎡635.86평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 산278 | 임야 | 66880㎡20231.2평 |
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물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
60만 4,800원
최저매각가격
3,407만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
340만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 605
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 69,990㎡]
토지 면적
69990㎡21171.98평
전용 면적
1008㎡304.92평
물건비고
지목: 임야
면적: 1008㎡
지분: 갑구 1번 김영록 지분 2분의 1 전부
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
126만 1,200원
최저매각가격
3,407만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
340만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 605
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 69,990㎡]
토지 면적
69990㎡21171.98평
전용 면적
2102㎡635.86평
물건비고
지목: 임야
면적: 2102㎡
지분: 갑구 1번 김영록 지분 2분의 1 전부
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물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
4,681만 6,000원
최저매각가격
3,407만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
340만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 605
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 69,990㎡]
토지 면적
69990㎡21171.98평
전용 면적
66880㎡20231.2평
물건비고
지목: 임야
면적: 66880㎡
지분: 갑구 1번 김영록 지분 2분의 1 전부
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특이사항
-일괄매각
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-지적경계불분명
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-11-06 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1~3)은 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 소재 오산교 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야 등으로 형성된 산림지대임.
기호(4)는 강원특별자치도 정선군 화암면 북동리 소재 북동리 마을회관 북동측 원거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 산림지대임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~4) 부정형 급경사의 토지로서 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2,4) 맹지임.
기호(3) 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호(1~3) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 해당사항 없음.