서울서부지방법원·2025타경1012·물번 1·진행

서울특별시 은평구 응암동 109-15 동인에버빌 지1층비01호

전유 108.84㎡ · 토지 33.59㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 64%
2억 224만원202,240,000원
감정가3억 1,600만원
보증금 (10%)2,022만원
담당계 경매3계 · 3271-1323(구내:1323)
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.04청구금액 235,486,928매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경1012
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매3계 · 3271-1323(구내:1323)
청구금액
235,486,928원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
배당요구권자채권자
임차인교부권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.07매각기일신관 제209호 경매법정316,000,000원유찰
22026.05.12매각기일신관 제209호 경매법정252,800,000원유찰
32026.06.16매각기일신관 제209호 경매법정202,240,000원진행
42026.06.23매각결정기일신관 제209호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 은평구 응암동 109-15 동인에버빌 지1층비01호
전용 108.84
대지권 33.59
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 1,600만원
최저매각가격
2억 224만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 제209호 경매법정
매수신청보증금
2,022만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
서울특별시 은평구 응암동 109-15
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 은평로8길 9-1
상세주소
동인에버빌
토지 면적
33.59㎡
전용 면적
108.84㎡
물건비고
철근콘크리트구조 108.84㎡
07

특이사항

1. 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 창고 등으로 이용중임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인제지1층제비01호좌측전부
전입25.06.17
기간미상
확정25.06.17
보증금미상
차임미상
배당25.08.05
대항력 없음
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2025.06.17
배당요구일
2025.08.05
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 은명초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 은평이마트, 응암금호아파트, 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 밀집되어 있는 주상복합지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 응암역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상9층건 중 제지1층 제비01호로서, 외 벽 : 외장석붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 창고 등으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등이 구비 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형의 등고평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(응암로,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한 지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대내역은 미상임.
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