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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5646·물번 1·진행
부산광역시 수영구 광안동 99-5 광안동롯데골드로즈 17층1708호
전유 41.61㎡12.59평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 220만원102,200,000원
감정가1억 4,600만원
보증금 (10%)1,022만원
담당계 경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.08.04청구금액 153,000,000원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5646
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
청구금액
153,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 점유자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제203호 법정 | 146,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제203호 법정 | 102,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 광안동 99-5 광안동롯데골드로즈 17층1708호 | - | 전용 41.61㎡12.59평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,600만원
최저매각가격
1억 220만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
1,022만원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
부산광역시 수영구 광안동 99-5
소재지(도로명)
부산광역시 수영구 수영로 648
상세주소
광안동롯데골드로즈
토지 면적
-
전용 면적
41.61㎡12.59평
물건비고
철근콘크리트구조 41.610㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1708호 전부 | 전입25.03.14 기간25.03.14~25.09.13 확정25.03.10 | 보증금100만원 차임50만원 배당25.08.25 | ||
| 2 | 주거임차권자 | 1708호 전부 | 전입23.01.20 기간미상 확정23.01.20 | 보증금1억 5,300만원 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 주거임차권자 | 1708호 전부 | 전입25.05.07 기간미상 확정23.01.20 | 보증금100만원 차임50만원 배당미상 | ||
| 4 | 주거임차인 | 미상 | 전입25.03.14 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 5 | 주거임차인 | 미상 | 전입25.07.09 기간점유자 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:주택임차권등기일은 2024.8.7.임. 신청채권자 주택도시보증공사는 OOO의 승계인임. OOO:점유자 OOO은 OOO의 동거인임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.03.10
- 배당요구일
- 2025.08.25
- 임대기간
- 25.03.14~25.09.13
주거임차권자
- 확정일자
- 2023.01.20
주거임차권자
- 확정일자
- 2023.01.20
주거임차인
주거임차인
- 임대기간
- 점유자 미상
기준권리 · 2025-08-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시수영구 광안동 소재 수영교차로 남측 인근에 위치한 광안동롯데골드로즈
17층 1708호이며, 주위는 대로변으로 상업용건물, 본건과 유사한 소규모 아파트, 오피스텔로
이루어져 있어 주거환경 보통임.
2) 교통상황
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한
편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 20층 건물 내 17층 1708호로서,
·외벽 : 저층 석재붙임, 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 공동현관문, 승강기설비, 도시가스
공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 약 30미터의 간선도로에 접하며, 동측으로 약 8미터의 포장도로로 차량 출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이
115m, 최고높이 160m))
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 남향, 복도식으로 지하주차장 및 주차타워설비 되어있음.