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수원지방법원·2025타경957·물번 2·진행
경기도 화성시 영천동 835-1 더퍼스트타워투 2층208호
전유 45.6㎡ · 토지 14.2㎡
업무시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,170만원231,700,000원
감정가3억 3,100만원
보증금 (10%)2,317만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.06청구금액 456,150,211원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경957 | 경기도 화성시 동탄기흥로 614 | 231,700,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경957 | 경기도 화성시 동탄기흥로 614 | 231,700,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경957
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
456,150,211원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 승계인 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 331,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 231,700,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 화성시 영천동 835-1 더퍼스트타워투 2층208호 | 전용 45.6㎡ 대지권 14.2㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
업무시설
감정평가액
3억 3,100만원
최저매각가격
2억 3,170만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
2,317만원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 835-1
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄기흥로 614
상세주소
더퍼스트타워투
토지 면적
14.2㎡
전용 면적
45.6㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""기흥동탄TG"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
기호1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 2층 207호,208호로서(사용승인일:2019.12.03)
외 벽:석재붙임 등,
창 호:샷시창호 마감.
4) 토지의 용도
공부상 기호1, 기호2는 업무시설(사무소)로 이용(현황 공실)임.
5) 기타 참고사항
공히 위생 및 급배수설비, 승강기, 주차장, 소방설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
공히 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로 공장(지식산업센터,창고),근린생활시설,업무시설(사무소) 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호1,2: 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m~35m)(대(주)2-21)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-126)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-135)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.