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춘천지방법원 영월지원·2024타경31179·물번 1·진행
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 469-1
토지 842㎡254.71평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 4,873만원148,735,000원
감정가4억 3,363만원
보증금 (10%)1,487만원
담당계 경매2계 · 033-371-1107
접수일자 2024.04.22개시결정 2024.04.23청구금액 94,198,140원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경31179
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.22
개시결정일자
2024.04.23
담당계
경매2계 · 033-371-1107
청구금액
94,198,140원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.12 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 433,630,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.16 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 303,541,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.28 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 212,479,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.25 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 148,735,000원 | 매각 |
| 5 | 2025.12.02 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 6 | 2026.03.17 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 433,630,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.21 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 303,541,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.26 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 212,479,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.30 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 148,735,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 469-1 | 전 | 842㎡254.71평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4억 3,363만원
최저매각가격
1억 4,873만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,487만 3,500원(10%)
배당요구종기
2024.07.19
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 469-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 842㎡]
토지 면적
842㎡254.71평
전용 면적
842㎡254.71평
물건비고
지목: 전
면적: 842㎡
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특이사항
-지적경계불분명
-지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 1동 소재
-감정평가액(최저매각가격)은 본건 토지 일부가 도시계획시설(도로)인 점을 감안하고, 위 제시외 비닐하우스로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
-농지취득자격증명 불필요(정선군 남면장 사실조회회신)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 "무릉교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농공단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 주상나지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 본건 북서측으로 폭 1m내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 상업지역, 일반상업지역, 국지도로(저촉), 도로(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.