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춘천지방법원 원주지원·2025타경20707·물번 1·진행
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 추동리 291-3
토지 598㎡
대지대항력선순위제시외 건물법정지상권
최저매각가격감정가 대비 70%
4,813만원48,139,000원
감정가6,877만원
보증금 (10%)481만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.18청구금액 17,499,300원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20707
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
17,499,300원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 가처분권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 68,770,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 48,139,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 추동리 291-3 | 598㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
6,877만원
최저매각가격
4,813만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
481만 3,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 추동리 291-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 598㎡]
토지 면적
598㎡
전용 면적
598㎡
물건비고
지목: 대
면적: 598㎡
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특이사항
- 지상에 매각에서 제외된 목조 스레트지붕 단독주택 및 부속건축물 2동이 소재(법정지상권 성립여부 불분명)하며, 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-04-01 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 추동리에 소재하는 음달마을 남서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 순수 농촌농경지역임.
2) 교통상황
대중교통 매우 불편한 지역이나 본 건까지 제반 차량의 접근은 용이함.
3) 형상 및 이용상태
부정형으로 단독주택 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부축종제한)임.
6) 기타 참고사항
관리상태 매우 불량한 공가상태의 목조 스레트지붕 단층인 단독주택 및 부속건축물 2동이 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
본 건은 지적도상 폭 약 20m의 도로(폭 약 8m의 아스팔트포장도로 포함)에 접하고 있으나 본 건 토지와 아스팔트포장도로와의 사이에 소재하는 토지(도로부지)상에는 소유자 미상의 비닐하우스가 소재하고 있음(위성지적도 참조).