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인천지방법원·2025타경512069·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 353-21 한마음아파트 비동 15층1501호
전유 49.8㎡15.06평 · 토지 9.31㎡2.82평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 200만원202,000,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)2,020만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.09.03청구금액 220,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 인중로 21
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사건기본내역
사건번호
2025타경512069
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
220,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 202,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-21 한마음아파트 비동 15층1501호 | - | 전용 49.8㎡15.06평 대지권 9.31㎡2.82평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
2억 200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,020만원(10%)
배당요구종기
2025.11.27
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 353-21
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 인중로 21
상세주소
한마음아파트 비동 15층1501호
토지 면적
9.31㎡2.82평
전용 면적
49.8㎡15.06평
물건비고
철근콘크리트구조 49.8㎡
07
특이사항
현황상 비동은 102동으로 되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 비동 15층1501호 | 전입25.04.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.12.02 기간21.12.02~23.12.01 확정21.11.08 | 보증금2억 2,000만원 차임미상 배당25.11.21 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 3. 28. 임 OOOOOO: OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로 부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차 권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2021.11.08
- 배당요구일
- 2025.11.21
- 임대기간
- 21.12.02~23.12.01
기준권리 · 2023-02-10 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역(수인분당선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장과 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 15층1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일: 2017.01.23)
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 남서측으로 노폭 22m 및 6m 내외의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.