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인천지방법원·2024타경572889·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 8층801호
전유 50.04㎡15.14평 · 토지 7.72㎡2.34평
아파트선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
8,967만원89,670,000원
감정가1억 8,300만원
보증금 (10%)896만원
담당계 경매24계 · 032-860-1624
접수일자 2024.11.14개시결정 2024.11.15청구금액 229,000,000원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2024타경572889
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.14
개시결정일자
2024.11.15
담당계
경매24계 · 032-860-1624
청구금액
229,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 183,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.28 | 매각기일 | 제219호 법정 | 128,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각기일 | 제219호 법정 | 89,670,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 8층801호 | - | 전용 50.04㎡15.14평 대지권 7.72㎡2.34평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,300만원
최저매각가격
8,967만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
896만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.06
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 452-26
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로76번길 25
상세주소
블루밍아파트 비동 8층801호
토지 면적
7.72㎡2.34평
전용 면적
50.04㎡15.14평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 801호 전부 | 전입21.08.09 기간미상 확정21.07.29 | 보증금2억 2,900만원 차임미상 배당24.12.12 | ||
| 비고 | OOO: 신청채권자 겸 최선순위 전세권자로서 전세권등기일은 2021. 8. 20.이며, 2024. 12. 12. 임차인으로서 배당요구함 OOOOOO: 임차인 OOO의 임대차보증금 229,000,000원 중 168,000,000원의 질권자로서 우선변제권을 승계함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.07.29
- 배당요구일
- 2024.12.12
기준권리 · 2023-09-18 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근
은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환
경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1
호선, 1호선 "부평역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 8층 801호로서,
2016년 06월 03일 사용승인되었으며,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
대상물건은 아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건 남동측 및 남서측으로 소로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.










