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울산지방법원·2025타경11994·물번 1·진행
울산광역시 북구 상안동 357-2 지팝프라자 3층314호
전유 178.56㎡ · 토지 81.78㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 5,190만원151,900,000원
감정가3억 1,000만원
보증금 (10%)1,519만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.17청구금액 235,862,259원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경11994
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.17
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
235,862,259원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 채권자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 217,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 151,900,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 133호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 북구 상안동 357-2 지팝프라자 3층314호 | 전용 178.56㎡ 대지권 81.78㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 1,000만원
최저매각가격
1억 5,190만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
1,519만원(10%)
배당요구종기
2026.02.10
소재지(지번)
울산광역시 북구 상안동 357-2
소재지(도로명)
울산광역시 북구 신답로 40
상세주소
지팝프라자
토지 면적
81.78㎡
전용 면적
178.56㎡
물건비고
일반철골구조 178.56㎡
07
특이사항
현황은 공실임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 상안동 소재 ""홈프러스 울산북구점"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 상가지대로 형성되어 있으며 북서측으로 인근에 대단위의 아파트단지가 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 일반대중교통편은 보통인 편입니다.
3) 기타 참고사항
일반철골구조(철근)콘크리트지붕 4층건으로
외벽은 복합판넬 마감 등이며
내벽은 인테리어,. 일부는 타일 붙임 등
창호는 샷사창 등 입니다
4) 토지의 용도
점포이나 현황은 공실입니다.
5) 기타 참고사항
위생급배수설비,승강기, 옥내소화전, 화재탐지기 등의 설비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접도로 등과 등고 평탄한 세장형의; 토지로서 상가건물 부지입니다.
7) 토지의 형상
본건 가로망 상태는 대로와 소로에 접하여 대체로 양호한 편입니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반상업지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합)
가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다
10) 임대관계
임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.