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창원지방법원 통영지원·2025타경21030·물번 1·진행
경상남도 거제시 사등면 사등리 1966
토지 900㎡ · 건물 667.04㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
15억 2,017만원1,520,176,320원
감정가15억 2,017만원
보증금 (10%)1억 5,201만원
담당계 경매8계 · 055-640-8519
접수일자 2025.02.17개시결정 2025.02.19청구금액 789,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21030
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.17
개시결정일자
2025.02.19
담당계
경매8계 · 055-640-8519
청구금액
789,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 지상권자 | ||
| 임차인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 1,520,176,320원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 사등면 사등리 1966 | 900㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상남도 거제시 사등면 사등리 1966 | 667.04㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8억 4,780만원
최저매각가격
15억 2,017만 6,320원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 5,201만 7,632원(10%)
배당요구종기
2025.05.02
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 사등리 1966
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 900㎡] [건물 667.04㎡]
토지 면적
900㎡
전용 면적
900㎡
물건비고
지목: 대
면적: 900㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
6억 7,237만 6,320원
최저매각가격
15억 2,017만 6,320원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1억 5,201만 7,632원(10%)
배당요구종기
2025.05.02
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 사등리 1966
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 900㎡] [건물 667.04㎡]
토지 면적
900㎡
전용 면적
667.04㎡
물건비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 333.52㎡
2층 333.52㎡
07
특이사항
- 일괄매각.
- 본건 지상에 소재한 해체 및 이동이 용이한 제시외 건물 1동(창고)는 매각대상에서 제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 일부 201호 202호 | 전입22.09.30 기간2024.05.15.~2026.05.14. 확정25.02.26 | 보증금3,000만원 차임미상 배당18.11.19 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입22.10.13 기간점포 임차인 2022.03.30~현재까지점유 오백만원 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 1층 좌측호 | 전입22.06.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 점포임차인 | 2층 우측호 | 전입24.01.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 점포임차인 | 2층 좌측호 일부 | 전입24.01.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 점포임차인 | 2층 좌측호 일부 | 전입22.10.13 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 7 | 점포임차인 | 2층 좌측 안쪽호실 | 전입22.03.02 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 8 | 점포임차인 | 전부 | 전입23.12.06 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 9 | 임차인 | 전부 | 전입24.07.04 기간2024.05.15.~2026.05.14. 확정25.02.26 | 보증금2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 10 | 임차인 | 일부 | 전입22.07.07 기간점포 임차인 2024.05.15.~2026.05.14. 일천만원 확정25.03.25 | 보증금미상 차임미상 배당25.03.27 | 미상 | |
| 11 | 임차인 | 전부 | 전입23.11.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2025.02.26
- 배당요구일
- 2018.11.19
- 임대기간
- 2024.05.15.~2026.05.14.
임차인
- 임대기간
- 점포 임차인 2022.03.30~현재까지점유 오백만원
점포임차인
점포임차인
점포임차인
점포임차인
점포임차인
점포임차인
임차인
- 확정일자
- 2025.02.26
- 임대기간
- 2024.05.15.~2026.05.14.
임차인
- 확정일자
- 2025.03.25
- 배당요구일
- 2025.03.27
- 임대기간
- 점포 임차인 2024.05.15.~2026.05.14. 일천만원
임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 '금포마을' 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 소규모공장 등으로 형성된 국도주변 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 등의 접근은 용이하며, 국도14호선과 접하여 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '상업용 건부지'로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측으로 국도14호선과 접하며, 서측으로 약 4~5m폭의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2017.01.10.)
외 벽 : 인조석붙임, 드라이비트 등,
내 벽 : 몰탈위페인트 및 타일 등,
창 호 : 새시창호임.
2) 토지의 용도
1,2층 공히 근린생활시설로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
본건은 제반 위생설비, 급,배수설비 등이 시설되어져 있습니다.
4) 기타 참고사항
후면 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.