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춘천지방법원 원주지원·2025타경893·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 620-3
토지 790㎡238.98평
전농지취득선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,734만원147,343,750원
감정가1억 4,734만원
보증금 (10%)1,473만원
담당계 경매2계 · 033-738-1121
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.28청구금액 81,659,232원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경893
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매2계 · 033-738-1121
청구금액
81,659,232원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 147,343,750원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 620-3 | 전 | 197㎡59.59평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 621-4 | 전 | 61㎡18.45평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 620-7 | 도로 | 77㎡23.29평 | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 621-7 | 도로 | 455㎡137.64평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 362만 2,000원
최저매각가격
1억 4,734만 3,750원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,473만 4,375원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 620-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 790㎡]
토지 면적
790㎡238.98평
전용 면적
197㎡59.59평
물건비고
지목: 전
면적: 197㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
3,208만 6,000원
최저매각가격
1억 4,734만 3,750원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,473만 4,375원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 620-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 790㎡]
토지 면적
790㎡238.98평
전용 면적
61㎡18.45평
물건비고
지목: 전
면적: 61㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
168만 3,500원
최저매각가격
1억 4,734만 3,750원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,473만 4,375원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 620-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 790㎡]
토지 면적
790㎡238.98평
전용 면적
77㎡23.29평
물건비고
지목: 도로
면적: 77㎡
지분: 갑구5번 정민하 지분(8분의 1) 전부
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물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
995만 2,250원
최저매각가격
1억 4,734만 3,750원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,473만 4,375원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 620-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 790㎡]
토지 면적
790㎡238.98평
전용 면적
455㎡137.64평
물건비고
지목: 도로
면적: 455㎡
지분: 갑구5번 정민하 지분(8분의 1) 전부
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특이사항
- 일괄매각
- 목록1,2는 평탄화하여 택지화 되어 있음
- 목록1,2의 최선순위 지상권설정등기에 대해 신청채권자 제천농업협동조합으로부터 2025. 6. 2.자 지상권말소동의서가 제출되어 있으니 입찰시 참고 바람
- 목록 1,2 토지는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) 단, 지정면 사실조회 회신에 의하면 농지전용 허가[허가날짜 : 2019.1.29./허가조항 : 농지법 제34조 제1항/전용목적 : 제1종 근생시설(소매점) 신축]가 있으니 입찰시 확인 요함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-01-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 지정면 월송리에 소재하는 월호동마을 내에 위치하고 있으며 주위는 농경지가 산재하는 소규모의 농촌집단부락임.
2) 교통상황
대중교통 무난한 지역이며 본 건까지 소형차량의 접근은 가능함.
3) 형상 및 이용상태
2필지 1단지의 사다리형인 '묵전' 상태의 주거나지와 세장형의 포장도로임.
4) 도로 및 접면상태
본 건 토지 기호(3,4)를 포함하는 폭 약 4-5m의 포장도로가 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(모든축종제한), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-