의정부지방법원 고양지원·2025타경64648·물번 1·진행

경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 704동 5층502호

전유 135㎡ · 토지 83.42㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 4,730만원447,300,000원
감정가6억 3,900만원
보증금 (10%)4,473만원
담당계 경매6계 · 031-920-6316
접수일자 2025.11.04개시결정 2025.11.05청구금액 263,410,888매각기일 2026.06.04
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경64648
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.04
개시결정일자
2025.11.05
담당계
경매6계 · 031-920-6316
청구금액
263,410,888원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자압류권자
채무자겸소유자가압류권자
채권자근저당권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.29매각기일고양지원 제101호 입찰법정639,000,000원유찰
22026.05.06매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-매각결정기일
32026.06.04매각기일고양지원 제101호 입찰법정447,300,000원진행
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 704동 5층502호
전용 135
대지권 83.42
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 3,900만원
최저매각가격
4억 4,730만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
4,473만원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산서구 송포로 207
상세주소
가좌마을7단지꿈에그린아파트
토지 면적
83.42㎡
전용 면적
135㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 소재, "가좌동행정복지센터" 남북서측 인근에 위치하는 가좌마을7단지꿈에그린아파트 제704동 제5층 제502호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 답등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제704동 제5층 제502호로서, 외 벽: 석재붙임 등 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어있음.
6) 건물 구조
등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(가좌구역) , 소로1류(폭 10m~12 m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024 -11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거 ,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대 주택,아파트)로사용되는토지)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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