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인천지방법원 부천지원·2025타경34310·물번 1·진행
경기도 김포시 하성면 마곡리 610 골드스카이빌 102동 3층305호
전유 50.04㎡ · 토지 25.57㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 290만원102,900,000원
감정가1억 4,700만원
보증금 (10%)1,029만원
담당계 경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.27청구금액 152,748,535원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경34310
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.27
담당계
경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
청구금액
152,748,535원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 102,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 하성면 마곡리 610 골드스카이빌 102동 3층305호 | 전용 50.04㎡ 대지권 25.57㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 4,700만원
최저매각가격
1억 290만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,029만원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경기도 김포시 하성면 610
소재지(도로명)
경기도 김포시 태산로13번길 36
상세주소
골드스카이빌
토지 면적
25.57㎡
전용 면적
50.04㎡
물건비고
철근콘크리트구조 50.04㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 '하성초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상7층 건물로서,
외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 연립주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
토지의 북측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
마곡리 610 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(하성처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의), <추가기재>""본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.""
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.