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인천지방법원·2025타경507736·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 2층201호
전유 33.18㎡10.04평 · 토지 12.15㎡3.68평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
8,820만원88,200,000원
감정가1억 2,600만원
보증금 (10%)882만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2025.02.21개시결정 2025.02.24청구금액 89,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경507736
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.21
개시결정일자
2025.02.24
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
89,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 126,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 88,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 61,740,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.13 | 매각기일 | 제219호 법정 | 43,218,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제219호 법정 | 126,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 88,200,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 2층201호 | - | 전용 33.18㎡10.04평 대지권 12.15㎡3.68평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,600만원
최저매각가격
8,820만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
882만원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 572-11
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부평문화로106번길 18
상세주소
명신아파트 2층201호
토지 면적
12.15㎡3.68평
전용 면적
33.18㎡10.04평
물건비고
철근콘크리트조 33.18㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.06.30 기간22.06.03~23.05.24 확정22.06.30 | 보증금8,900만원 차임미상 배당25.05.19 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO(임차인:OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 경매신청채권자임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소 에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.30
- 배당요구일
- 2025.05.19
- 임대기간
- 22.06.03~23.05.24
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천부흥초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 ""명신아파트"" 2층 201호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층건중 2층 201호임.
4) 토지의 용도
'아파트'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지를 '아파트' 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.