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인천지방법원 부천지원·2025타경33682·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 옥길동 744-1 부천옥길대우센트럴프라자 1층 118호
전유 1110.8600000000001㎡ · 토지 21.82㎡
자동차관련시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 442만원204,428,000원
감정가5억 9,600만원
보증금 (10%)2,044만원
담당계 경매2계 · (032)320-1132
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.05청구금액 1,267,914,259원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33682
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매2계 · (032)320-1132
청구금액
1,267,914,259원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.05 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 596,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 417,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 292,040,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 204,428,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 744-1 부천옥길대우센트럴프라자 1층 118호 | 전용 115.91㎡ 대지권 21.82㎡ | |
| 2 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 744-1 부천옥길대우센트럴프라자 4층 407호 | 전용 994.95㎡ 대지권 21.82㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
자동차관련시설
감정평가액
6,500만원
최저매각가격
2억 442만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,044만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 옥길동 744-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 옥길로 110-25
상세주소
부천옥길대우센트럴프라자 1층 118호, 부천옥길대우센트럴프라자 4층 407호
토지 면적
21.82㎡
전용 면적
115.91㎡
물건비고
철근콘크리트구조 115.91㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
자동차관련시설
감정평가액
5억 3,100만원
최저매각가격
2억 442만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,044만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 옥길동 744-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 옥길로 110-25
상세주소
부천옥길대우센트럴프라자 1층 118호, 부천옥길대우센트럴프라자 4층 407호
토지 면적
21.82㎡
전용 면적
994.95㎡
물건비고
철근콘크리트구조 994.9475㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 '부천소사경찰서' 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 1층 118호, 4층 407호로서,
외벽: 외장석재 등 마감 및 일부 벽체 부재부분 있음.
내벽: 몰탈위 페인트 등 마감
(건축물대장 사용승인일:2017.10.25)
4) 토지의 용도
본건 기호(1),(2)는 공부상 자동차관련시설(주차장)으로 등재되어 있으며, 기호(1) 주차장 진출입구 및 차량이동램프, 기호(2) 주차장 및 차량이동 통로, 램프 등으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
건물내 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 토지로서, 자동차관련시설(주차장), 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지는 외곽 3면으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 노외주차장, 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.