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광주지방법원·2025타경6774·물번 1·진행
광주광역시 북구 운암동 229 301동 2층202호
전유 163.6㎡49.49평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 3,100만원331,000,000원
감정가3억 3,100만원
보증금 (10%)3,310만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.10.27개시결정 2025.10.28청구금액 233,625,691원매각기일 2026.06.19
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주소로 위치 확인 중
광주광역시 북구 서강로 155
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사건기본내역
사건번호
2025타경6774
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.27
개시결정일자
2025.10.28
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
233,625,691원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 331,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 운암동 229 301동 2층202호 | - | 전용 163.6㎡49.49평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 3,100만원
최저매각가격
3억 3,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,310만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
광주광역시 북구 운암동 229
소재지(도로명)
광주광역시 북구 서강로 155
상세주소
301동 2층202호
토지 면적
-
전용 면적
163.6㎡49.49평
물건비고
철근콘크리트조
163.6㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-05-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대이고, 북측은 산림지대로 주거환경 등 입지조건은 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 간선도로와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 2층 202호(사용승인일:1992.02.01)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창 등임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서, 공동주택(아파트)부지임.
7) 토지의 형상
3면이 도로에 접하여 도로상태는 양호함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 소로1류 일부 저촉되며, 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 임대여부는 미상임.