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창원지방법원 마산지원·2025타경20806·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 233-19
토지 202㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
6,344만원63,446,000원
감정가1억 2,948만원
보증금 (10%)634만원
담당계 경매5계 · 055-240-9345
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.14청구금액 70,965,057원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20806
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매5계 · 055-240-9345
청구금액
70,965,057원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.26 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 129,482,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 90,637,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 63,446,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 233-19 | 202㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 2,948만 2,000원
최저매각가격
6,344만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
634만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 233-19
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 202㎡]
토지 면적
202㎡
전용 면적
202㎡
물건비고
지상의 컨테이너 2동은 평가 및 매각제외.
07
특이사항
지상의 컨테이너 2동은 평가 및 매각제외.
상업나지로 이용 중이며, 감정평가서상 본건 지상에 폐기물이 적치되어 있는 것으로 조사되었음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 소재 '광암해수욕장' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 단독주택, 나지, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 상업나지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북동측 및 남동측으로 약 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.