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광주지방법원 순천지원·2025타경51274·물번 1·진행
전라남도 여수시 교동 622-11
토지 43㎡ · 건물 39.16㎡
단독주택일괄매각
최저매각가격감정가 대비 29%
2,164만원21,649,000원
감정가7,550만원
보증금 (10%)216만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.03.25개시결정 2025.04.03청구금액 48,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51274
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.25
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
48,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.27 | 매각기일 | 경매 법정 | 75,503,200원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 52,852,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매 법정 | 42,282,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매 법정 | 33,826,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 법정 | 27,061,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 21,649,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 전라남도 여수시 교동 622-11 | 39.16㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 여수시 교동 622-11 | 43㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
7,550만 3,200원
최저매각가격
2,164만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
216만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.04
소재지(지번)
전라남도 여수시 교동 622-11
소재지(도로명)
전라남도 여수시 교동시장1길 9-15
상세주소
[토지 43㎡] [건물 39.16㎡]
토지 면적
43㎡
전용 면적
39.16㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
단독주택
감정평가액
7,550만 3,200원
최저매각가격
2,164만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
216만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.04
소재지(지번)
전라남도 여수시 교동 622-11
소재지(도로명)
전라남도 여수시 교동시장1길 9-15
상세주소
[토지 43㎡] [건물 39.16㎡]
토지 면적
43㎡
전용 면적
43㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 교동 소재 ""교동시장"" 내에 위치한 부동산으로서,
주위환경은 상가 및 점포, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형, 상업기타(단독주택)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 콘크리트포장 세로(불)에 접함.
5) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
--
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
시멘트벽돌조 슬래브 및 슬레이트지붕 3층 건물로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
2) 토지의 용도
단독주택(공실)으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
--