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수원지방법원 안산지원·2025타경53009·물번 1·진행
경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 104동 1층101호
전유 84.94㎡25.69평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,550만원185,500,000원
감정가2억 6,500만원
보증금 (10%)1,855만원
담당계 경매3계 · 031-481-1195
접수일자 2025.08.06개시결정 2025.08.18청구금액 386,486,300원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경53009
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.06
개시결정일자
2025.08.18
담당계
경매3계 · 031-481-1195
청구금액
386,486,300원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 265,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 185,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 104동 1층101호 | - | 전용 84.94㎡25.69평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,500만원
최저매각가격
1억 8,550만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,855만원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
경기도 시흥시 정왕동 1942-2
소재지(도로명)
경기도 시흥시 정왕대로28번길 28
상세주소
동보아파트
토지 면적
-
전용 면적
84.94㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트 벽식조
84.94㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간21.11.10~23.11.10 확정미상 | 보증금3억 5,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOOOOO:경매신청 채권자로서 전세권설정등기의 접수일은 2021.11.10.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 21.11.10~23.11.10
기준권리 · 2021-11-10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "" 서해초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린생활시설, 공원 등으로 주거지대로서 환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건에 차량접근이 용이하며, 단지 입구에 버스정류장이 소재하여 대중교통 접근성은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 10층 중 1층101호이며
외벽: 페인트마감
창호: 하이샷시 유리
4) 토지의 용도
시건장치로 인해 이용상태를 파악치 못해 건축물현황도에 의해 추정하였으며 아파트(방3, 거실겸 주방, 화장실2 등)로 이용함.
5) 기타 참고사항
대상물건의 개요 참조.
6) 건물 구조
부정형으로 공동주택 아파트 부지로 이용함.
7) 토지의 형상
광로와 대로에 접하며 포장상태는 보통임.
8) 공법상 제한사항
대상물건의 개요 참조바람.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
거주인의 부재로 인해 임대관계는 미상임
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