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대구지방법원·2024타경128822·물번 1·진행
경상북도 청도군 이서면 학산리 780-15
토지 468㎡141.57평 · 건물 104.61㎡31.64평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 3%
797만원7,970,000원
감정가2억 8,211만원
보증금 (10%)79만원
담당계 경매5계 · 757-6775
접수일자 2024.12.11개시결정 2024.12.12청구금액 230,443,864원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경128822
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.11
개시결정일자
2024.12.12
담당계
경매5계 · 757-6775
청구금액
230,443,864원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.09 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 282,119,100원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.25 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 197,483,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.24 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 138,238,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 96,767,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 67,737,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.17 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 47,416,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.16 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 33,191,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.17 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 23,234,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.14 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 16,264,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.05.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 11,385,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.06.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 7,970,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 청도군 이서면 학산리 780-15 | 대 | 468㎡141.57평 | |
| 2 | 건물 | 경상북도 청도군 이서면 학산리 780-15 | - | 104.61㎡31.64평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 4,508만원
최저매각가격
797만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
79만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.21
소재지(지번)
경상북도 청도군 이서면 학산리 780-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 468㎡] [건물 104.61㎡]
토지 면적
468㎡141.57평
전용 면적
468㎡141.57평
물건비고
지목: 대
면적: 468㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 3,703만 9,100원
최저매각가격
797만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
79만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.21
소재지(지번)
경상북도 청도군 이서면 학산리 780-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 468㎡] [건물 104.61㎡]
토지 면적
468㎡141.57평
전용 면적
104.61㎡31.64평
물건비고
철근콘크리트구조 징크판넬지붕 단층 단독주택 104.61㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 단층주 택전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금2억 2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:대구지방법원 청도군법원의 임차권등기명령(2023카임3). 이 사건 신청채권자 OOOOOO가 임차권자의 지위를 승계함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-09-24 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 학산리 소재"용연지" 북서측 근거리에 위치하며, 주위일대
는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통을 포함한 제반 교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, "주거용
건부지"로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 붙임"사진용지"와 같이 본건 지상에 데크시설이 설치되어 있음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2) 철근콘크리트구조 징크판넬지붕 단층건물로서
-외벽: 치장벽돌 등 마감
-내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
-바닥: 내부바닥재, 타일 등 마감
-창호: 새시창호임.
2) 토지의 용도
기호(2): 단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.