인천지방법원 부천지원·2025타경34487·물번 1·진행

경기도 김포시 사우동 1309-10 울루물루타운하우스 502동 1층101호

전유 59.91㎡ · 토지 61.54㎡

다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,340만원183,400,000원
감정가2억 6,200만원
보증금 (10%)1,834만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.15청구금액 212,000,000원매각기일 2026.06.10
사진 1
1 / 7
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경34487
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.15
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
212,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형
구분성명구분성명
압류권자가압류권자
교부권자배당요구권자
임차인근저당권자
임차권자채권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.29매각기일별관 제122호 법정262,000,000원유찰
22026.06.10매각기일별관 제122호 법정183,400,000원진행
32026.06.17매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 김포시 사우동 1309-10 울루물루타운하우스 502동 1층101호
전용 59.91㎡
대지권 61.54㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,200만원
최저매각가격
1억 8,340만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,834만원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
경기도 김포시 사우동 1309-10
소재지(도로명)
경기도 김포시 봉화로51번길 32-5
상세주소
울루물루타운하우스
토지 면적
61.54㎡
전용 면적
59.91㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인502동 1층101호
전입24.12.26
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2주거임차인전부
전입22.03.08
기간2022.03.08.~2024.07.11
확정22.02.18
보증금2억 1,200만원
차임미상
배당25.11.06
미상
비고OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024. 3. 11.임 OOOOOO: 경매신청채권자이고 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라 도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
확정일자
2022.02.18
배당요구일
2025.11.06
임대기간
2022.03.08.~2024.07.11
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-10-21
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
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2) 토지의 용도
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3) 기타 참고사항
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4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
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6) 임대관계
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