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광주지방법원 순천지원·2025타경51156·물번 1·진행
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 513
토지 1250㎡378.13평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 18%
1,628만원16,286,000원
감정가8,875만원
보증금 (10%)162만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.02.27개시결정 2025.03.06청구금액 26,137,271원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51156
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.27
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
26,137,271원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 88,750,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.29 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 62,125,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.17 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 49,700,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 39,760,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 31,808,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 25,446,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 20,357,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 16,286,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 513 | 전 | 1250㎡378.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
8,875만원
최저매각가격
1,628만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
162만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
전라남도 여수시 돌산읍 513
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1250㎡]
토지 면적
1250㎡378.13평
전용 면적
1250㎡378.13평
물건비고
지목: 전
면적: 1250㎡
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특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2012-03-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 여수시 돌산읍 둔전리 소재 '둔전마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등이
소재하는 마을주변의 농경지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량통행은 불가하고 일반적인 교통조건 등은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지인 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구(2023-02-02), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-임대관계: 미상임.
-기타: 없음.