인천지방법원·2025타경507391·물번 2·진행

인천광역시 중구 중산동 1876-13 스카이에비뉴 9층906호

전유 75.64㎡22.88평

근린생활시설일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

3억 9,100만원391,000,000원

감정가3억 9,100만원

보증금 (10%)3,910만원

담당계 경매22계 · 032-860-1622

접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.13청구금액 1,399,683,590원매각기일 2026.06.26

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경507391 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1	2025타경507391	인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7	1,798,000,000원	진행
물번 2(현재)	2025타경507391	인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7	391,000,000원	진행

1 / 18

🗺️

주소로 위치 확인 중

인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경507391

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.02.12

개시결정일자

2025.02.13

담당계

경매22계 · 032-860-1622

청구금액

1,399,683,590원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
가압류권자		교부권자
배당요구권자		승계인
채권자		채무자겸소유자
임차인		근저당권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.26	매각기일	219호 법정	391,000,000원	진행
2	2026.07.03	매각결정기일	408호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적	분석
6	집합건물	인천광역시 중구 중산동 1876-13 스카이에비뉴 9층906호	-	전용 35.96㎡10.88평
7	집합건물	인천광역시 중구 중산동 1876-13 스카이에비뉴 9층907호	-	전용 39.68㎡12평

물건기본정보(6/7)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

1억 8,600만원

최저매각가격

3억 9,100만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.26 10:00

매각장소

219호 법정

매수신청보증금

3,910만원(10%)

배당요구종기

2025.05.09

소재지(지번)

인천광역시 중구 중산동 1876-13

소재지(도로명)

인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7

상세주소

스카이에비뉴 9층906호, 스카이에비뉴 9층907호

토지 면적

전용 면적

35.96㎡10.88평

물건비고

철근콘크리트구조 35.96㎡

물건기본정보(7/7)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

2억 500만원

최저매각가격

3억 9,100만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.26 10:00

매각장소

219호 법정

매수신청보증금

3,910만원(10%)

배당요구종기

2025.05.09

소재지(지번)

인천광역시 중구 중산동 1876-13

소재지(도로명)

인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7

상세주소

스카이에비뉴 9층906호, 스카이에비뉴 9층907호

토지 면적

전용 면적

39.68㎡12평

물건비고

철근콘크리트구조 39.68㎡

특이사항

입찰 전 확인

1. 일괄매각 2. 목록 6. ~ 7. 은 통합하여 공부상 일반 음식점으로 사용 중이며 스크린골프를 병행할 수 있는 형태로 사용 중임.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		점포임차인	906호 전부 현황조사(1) 15. 31. 15,000,000 800,000 4. 현황조사(2) 2022. 3. ~ 2025. 5. 2. 25,000,000 700,000 2024. 6. 21.	전입24.06.21 기간2022. 5. 3~2025. 5. 2 확정미상	보증금2,500만원 차임70만원 배당미상	미상
2		점포임차인	906호,907호	전입22.04.21 기간미상 확정미상	보증금1,500만원 차임80만원 배당미상	미상
3		점포임차인	907호	전입24.06.21 기간미상 확정미상	보증금2,500만원 차임70만원 배당미상	미상
비고	OOO: 권리신고는 현황조사(2)에 의한 내용으로 신고하였으며 현황조사(2)의 내용으로 임대차계약서를 작성함.

상세 정보 보기

점포임차인

임대기간: 2022. 5. 3~2025. 5. 2

점포임차인

기준권리 · 2022-03-30

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동소재 ""영종1동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재함.

2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.

3) 기타 참고사항

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 9층 901호 ~907호로서 외벽:강화유리 및 석재등 마감. 창호:하이샤시창호.

4) 토지의 용도

기호1(901호) ~기호5(905호): 공부상 제2종근린생활시설(골프연습장) 기호6(906호),기호7(907호): 공부상 일반음식점(현황:스크린골프장으로 탐문됨).

5) 기타 참고사항

위생설비,승강기설비등이 되어있음.

6) 건물 구조

장방형토지를 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 토지의 형상

본건 북서측 및 남서측으로 중로의 포장도로에 각각 접함.

8) 공법상 제한사항

중심상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

9) 기타 참고사항

---

10) 임대관계

임대관계:미상임.

박영근 · 작성 2025.02.27

📎 문서·링크

인천지방법원·2025타경507391·물번 2·진행

인천광역시 중구 중산동 1876-13 스카이에비뉴 9층906호

전유 75.64㎡22.88평

근린생활시설일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

3억 9,100만원391,000,000원

감정가3억 9,100만원

보증금 (10%)3,910만원

담당계 경매22계 · 032-860-1622

접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.13청구금액 1,399,683,590원매각기일 2026.06.26

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경507391 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1	2025타경507391	인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7	1,798,000,000원	진행
물번 2(현재)	2025타경507391	인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7	391,000,000원	진행

1 / 18

🗺️

주소로 위치 확인 중

인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경507391

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.02.12

개시결정일자

2025.02.13

담당계

경매22계 · 032-860-1622

청구금액

1,399,683,590원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
가압류권자		교부권자
배당요구권자		승계인
채권자		채무자겸소유자
임차인		근저당권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.26	매각기일	219호 법정	391,000,000원	진행
2	2026.07.03	매각결정기일	408호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적	분석
6	집합건물	인천광역시 중구 중산동 1876-13 스카이에비뉴 9층906호	-	전용 35.96㎡10.88평
7	집합건물	인천광역시 중구 중산동 1876-13 스카이에비뉴 9층907호	-	전용 39.68㎡12평

물건기본정보(6/7)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

1억 8,600만원

최저매각가격

3억 9,100만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.26 10:00

매각장소

219호 법정

매수신청보증금

3,910만원(10%)

배당요구종기

2025.05.09

소재지(지번)

인천광역시 중구 중산동 1876-13

소재지(도로명)

인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7

상세주소

스카이에비뉴 9층906호, 스카이에비뉴 9층907호

토지 면적

전용 면적

35.96㎡10.88평

물건비고

철근콘크리트구조 35.96㎡

물건기본정보(7/7)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

2억 500만원

최저매각가격

3억 9,100만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.26 10:00

매각장소

219호 법정

매수신청보증금

3,910만원(10%)

배당요구종기

2025.05.09

소재지(지번)

인천광역시 중구 중산동 1876-13

소재지(도로명)

인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7

상세주소

스카이에비뉴 9층906호, 스카이에비뉴 9층907호

토지 면적

전용 면적

39.68㎡12평

물건비고

철근콘크리트구조 39.68㎡

특이사항

입찰 전 확인

1. 일괄매각 2. 목록 6. ~ 7. 은 통합하여 공부상 일반 음식점으로 사용 중이며 스크린골프를 병행할 수 있는 형태로 사용 중임.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		점포임차인	906호 전부 현황조사(1) 15. 31. 15,000,000 800,000 4. 현황조사(2) 2022. 3. ~ 2025. 5. 2. 25,000,000 700,000 2024. 6. 21.	전입24.06.21 기간2022. 5. 3~2025. 5. 2 확정미상	보증금2,500만원 차임70만원 배당미상	미상
2		점포임차인	906호,907호	전입22.04.21 기간미상 확정미상	보증금1,500만원 차임80만원 배당미상	미상
3		점포임차인	907호	전입24.06.21 기간미상 확정미상	보증금2,500만원 차임70만원 배당미상	미상
비고	OOO: 권리신고는 현황조사(2)에 의한 내용으로 신고하였으며 현황조사(2)의 내용으로 임대차계약서를 작성함.

상세 정보 보기

점포임차인

임대기간: 2022. 5. 3~2025. 5. 2

점포임차인

기준권리 · 2022-03-30

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동소재 ""영종1동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재함.

2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.

3) 기타 참고사항

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 9층 901호 ~907호로서 외벽:강화유리 및 석재등 마감. 창호:하이샤시창호.

4) 토지의 용도

기호1(901호) ~기호5(905호): 공부상 제2종근린생활시설(골프연습장) 기호6(906호),기호7(907호): 공부상 일반음식점(현황:스크린골프장으로 탐문됨).

5) 기타 참고사항

위생설비,승강기설비등이 되어있음.

6) 건물 구조

장방형토지를 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 토지의 형상

본건 북서측 및 남서측으로 중로의 포장도로에 각각 접함.

8) 공법상 제한사항

9) 기타 참고사항

---

10) 임대관계

임대관계:미상임.

박영근 · 작성 2025.02.27

📎 문서·링크

인천지방법원·2025타경507391·물번 2·진행

인천광역시 중구 중산동 1876-13 스카이에비뉴 9층906호

전유 75.64㎡22.88평

근린생활시설일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

3억 9,100만원391,000,000원

감정가3억 9,100만원

보증금 (10%)3,910만원

담당계 경매22계 · 032-860-1622

접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.13청구금액 1,399,683,590원매각기일 2026.06.26

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경507391 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1	2025타경507391	인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7	1,798,000,000원	진행
물번 2(현재)	2025타경507391	인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7	391,000,000원	진행

1 / 18

🗺️

주소로 위치 확인 중

인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경507391

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.02.12

개시결정일자

2025.02.13

담당계

경매22계 · 032-860-1622

청구금액

1,399,683,590원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
가압류권자		교부권자
배당요구권자		승계인
채권자		채무자겸소유자
임차인		근저당권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.26	매각기일	219호 법정	391,000,000원	진행
2	2026.07.03	매각결정기일	408호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적	분석
6	집합건물	인천광역시 중구 중산동 1876-13 스카이에비뉴 9층906호	-	전용 35.96㎡10.88평
7	집합건물	인천광역시 중구 중산동 1876-13 스카이에비뉴 9층907호	-	전용 39.68㎡12평

물건기본정보(6/7)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

1억 8,600만원

최저매각가격

3억 9,100만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.26 10:00

매각장소

219호 법정

매수신청보증금

3,910만원(10%)

배당요구종기

2025.05.09

소재지(지번)

인천광역시 중구 중산동 1876-13

소재지(도로명)

인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7

상세주소

스카이에비뉴 9층906호, 스카이에비뉴 9층907호

토지 면적

전용 면적

35.96㎡10.88평

물건비고

철근콘크리트구조 35.96㎡

물건기본정보(7/7)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

2억 500만원

최저매각가격

3억 9,100만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.26 10:00

매각장소

219호 법정

매수신청보증금

3,910만원(10%)

배당요구종기

2025.05.09

소재지(지번)

인천광역시 중구 중산동 1876-13

소재지(도로명)

인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7

상세주소

스카이에비뉴 9층906호, 스카이에비뉴 9층907호

토지 면적

전용 면적

39.68㎡12평

물건비고

철근콘크리트구조 39.68㎡

특이사항

입찰 전 확인

1. 일괄매각 2. 목록 6. ~ 7. 은 통합하여 공부상 일반 음식점으로 사용 중이며 스크린골프를 병행할 수 있는 형태로 사용 중임.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		점포임차인	906호 전부 현황조사(1) 15. 31. 15,000,000 800,000 4. 현황조사(2) 2022. 3. ~ 2025. 5. 2. 25,000,000 700,000 2024. 6. 21.	전입24.06.21 기간2022. 5. 3~2025. 5. 2 확정미상	보증금2,500만원 차임70만원 배당미상	미상
2		점포임차인	906호,907호	전입22.04.21 기간미상 확정미상	보증금1,500만원 차임80만원 배당미상	미상
3		점포임차인	907호	전입24.06.21 기간미상 확정미상	보증금2,500만원 차임70만원 배당미상	미상
비고	OOO: 권리신고는 현황조사(2)에 의한 내용으로 신고하였으며 현황조사(2)의 내용으로 임대차계약서를 작성함.

상세 정보 보기

점포임차인

임대기간: 2022. 5. 3~2025. 5. 2

점포임차인

기준권리 · 2022-03-30

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동소재 ""영종1동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재함.

2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.

3) 기타 참고사항

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 9층 901호 ~907호로서 외벽:강화유리 및 석재등 마감. 창호:하이샤시창호.

4) 토지의 용도

기호1(901호) ~기호5(905호): 공부상 제2종근린생활시설(골프연습장) 기호6(906호),기호7(907호): 공부상 일반음식점(현황:스크린골프장으로 탐문됨).

5) 기타 참고사항

위생설비,승강기설비등이 되어있음.

6) 건물 구조

장방형토지를 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 토지의 형상

본건 북서측 및 남서측으로 중로의 포장도로에 각각 접함.

8) 공법상 제한사항

9) 기타 참고사항

---

10) 임대관계

임대관계:미상임.

박영근 · 작성 2025.02.27

📎 문서·링크