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의정부지방법원·2025타경73261·물번 1·진행
경기도 의정부시 금오동 344-17 금오2차 신도브래뉴 업 211동 21층2101호
전유 59.98㎡ · 토지 27.01㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,000만원210,000,000원
감정가3억원
보증금 (10%)2,100만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.09.25개시결정 2025.11.10청구금액 226,268,367원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경73261
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.25
개시결정일자
2025.11.10
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
226,268,367원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가등기권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 300,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 210,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 금오동 344-17 금오2차 신도브래뉴 업 211동 21층2101호 | 전용 59.98㎡ 대지권 27.01㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억원
최저매각가격
2억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
2,100만원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
경기도 의정부시 금오동 344-17
소재지(도로명)
경기도 의정부시 동일로 660
상세주소
금오2차 신도브래뉴 업 211동 21층2101호
토지 면적
27.01㎡
전용 면적
59.98㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 '동오역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물 내 제21층 제2101호로서, (사용승인 : 2007.11.23.) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 욕실, 거실, 주방 등)로 이용중인 것으로 탐문됨.
5) 기타 참고사항
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 건물 구조
본건 토지는 인접도로 대비 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 '주거용(아파트)' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 서측으로 왕복 7~8차선 포장 도로와 북측으로 왕복 5~6차선 포장도로와 각각 접해있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-09-29)(대로1-2호선(우정지구 변경))(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-06)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(금오중), 절대보호구역(금오중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.