울산지방법원·2025타경817·물번 1·진행

울산광역시 중구 반구동 55-5 반구동파크오시오 4층402호

전유 27.89㎡ · 토지 6.83㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
6,860만원68,600,000원
감정가9,800만원
보증금 (10%)686만원
담당계 경매1계 · 216-8261(구내:8261)
접수일자 2025.01.23개시결정 2025.02.19청구금액 98,040,000원매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경817
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.23
개시결정일자
2025.02.19
담당계
경매1계 · 216-8261(구내:8261)
청구금액
98,040,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
교부권자임차권자
가압류권자채권자
채무자겸소유자압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.26매각기일133호 입찰법정98,000,000원유찰
22026.04.02매각기일133호 입찰법정68,600,000원유찰
32026.05.12매각기일133호 입찰법정48,020,000원변경
42026.05.12매각기일133호 입찰법정98,000,000원유찰
52026.06.16매각기일133호 입찰법정68,600,000원진행
62026.06.23매각결정기일133호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물울산광역시 중구 반구동 55-5 반구동파크오시오 4층402호
전용 27.89㎡
대지권 6.83㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
9,800만원
최저매각가격
6,860만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
686만원(10%)
배당요구종기
2025.05.15
소재지(지번)
울산광역시 중구 반구동 55-5
소재지(도로명)
울산광역시 중구 화합로 426
상세주소
반구동파크오시오
토지 면적
6.83㎡
전용 면적
27.89㎡
물건비고
철근콘크리트구조 27.8886㎡
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
울산광역시 중구 반구동 소재 <가온중학교> 남서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시 설, 공동주택, 유통 및 업무시설, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 4층 402호로서, 외벽 : 치창석 붙임, 강화유리 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등
4) 토지의 용도
건축물대장상 업무시설(오피스텔)입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기, 가스공급설비 및 옥내 기계식 및 자주식 주차장설비가 되어 있습니다.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서 주상복합용 건물부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남서측으로 폭 약 25미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-08-28)(접합 ), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설 법>, 상대보호구역(울산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.
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