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서울북부지방법원·2024타경740·물번 1·진행
서울특별시 동대문구 장안동 444-1 금성아트빌 4동 3층302호
전유 40.82㎡ · 토지 25.42㎡
다가구주택
최저매각가격감정가 대비 5%
1,682만원16,822,000원
감정가3억 600만원
보증금 (10%)168만원
담당계 경매3계 · 910-3673
접수일자 2024.01.29개시결정 2024.02.14청구금액 370,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경740
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.01.29
개시결정일자
2024.02.14
담당계
경매3계 · 910-3673
청구금액
370,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.02.13 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 306,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.03.25 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 244,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.04.29 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 195,840,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.06.03 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 156,672,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.06.04 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 156,672,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.07.08 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 125,338,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.08.12 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 100,270,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.09.16 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 80,216,000원 | 유찰 |
| 9 | 2025.10.23 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 64,173,000원 | 유찰 |
| 10 | 2025.12.02 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 51,338,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.01.13 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 41,070,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.02.26 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 32,856,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.03.31 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 26,285,000원 | 유찰 |
| 14 | 2026.05.07 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 21,028,000원 | 유찰 |
| 15 | 2026.06.09 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 16,822,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 서울특별시 동대문구 장안동 444-1 금성아트빌 4동 3층302호 | 40.82㎡ | |
| 2 | 건물 | 장안동 444-1 금성아트빌 4동 3층 302호 | 40.82㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다가구주택
감정평가액
3억 600만원
최저매각가격
1,682만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 제101호 입찰법정
매수신청보증금
168만 2,200원(10%)
배당요구종기
2024.04.25
소재지(지번)
서울특별시 동대문구 장안동 444-1
소재지(도로명)
서울특별시 동대문구 장한로10길 48
상세주소
[건물 40.82㎡]
토지 면적
25.42㎡
전용 면적
40.82㎡
물건비고
재현황조사서에 의하면 본 건물은 외벽에 104동으로 표기되어 있음.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
다가구주택
감정평가액
3억 600만원
최저매각가격
1,682만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 제101호 입찰법정
매수신청보증금
168만 2,200원(10%)
배당요구종기
2024.04.25
소재지(지번)
서울특별시 동대문구 장안동 444-1
소재지(도로명)
서울특별시 동대문구 장한로10길 48
상세주소
[건물 40.82㎡]
토지 면적
25.42㎡
전용 면적
40.82㎡
물건비고
재현황조사서에 의하면 본 건물은 외벽에 104동으로 표기되어 있음.
07
특이사항
재현황조사서에 의하면 본 건물은 외벽에 104동으로 표기되어 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 302호 | 전입21.07.15 기간미상 확정미상 | 보증금3억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 302호 | 전입21.07.15 기간미상 확정21.06.28 | 보증금3억 7,000만원 차임미상 배당24.03.06 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2021.06.28
- 배당요구일
- 2024.03.06
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.08.30. 가압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 장안동 444-1 | 1336.8 분의 25.42 | 25.42㎡ (7.69평) | - |
| 건물 | 장안동 444-1 금성아트빌 4동 3층 302호 | - | 40.82㎡ (12.35평) | - |