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광주지방법원 목포지원·2025타경51578·물번 1·진행
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 19층1902호
전유 72.75㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,700만원197,000,000원
감정가1억 9,700만원
보증금 (10%)1,970만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.10.24개시결정 2025.10.27청구금액 204,646,274원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51578
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.24
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
204,646,274원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 197,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 19층1902호 | 전용 72.75㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,700만원
최저매각가격
1억 9,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,970만원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
전라남도 목포시 남교동 1-1
소재지(도로명)
전라남도 목포시 호남로 6
상세주소
남교크레지움에듀파크 1동 19층1902호
토지 면적
-
전용 면적
72.75㎡
물건비고
철근콘크리트구조 72.7487㎡
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특이사항
신청채권자는 임차보증금 대위변제자임
건물 전체 세대 미납전기료(25년 1월-10월) 약11,353,550원으로 한국전력공사의 단전안내서 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.03.17 기간2020.6.1.~2020.6.26. 확정미상 | 보증금1억 8,580만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 2020.6.1.~2020.6.26.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-04-23 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 남교동 소재 “목포북교초등학교” 남동측 인근에 위치 하며, 주변은 다세대주택 및 주상용건물, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제19층 제1902호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 창호 : 새시창호 등의 마감임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
정방형의 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 폭 약 12m, 남서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 15m의 포장도로와 일부 접함.
8) 공법상 제한사항
─
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 해당사항 없음.