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서울서부지방법원·2024타경63860·물번 1·진행
서울특별시 은평구 역촌동 59-19 인터시티빌라 3층302호
전유 49.31㎡14.92평 · 토지 27㎡8.17평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 41%
9,830만원98,304,000원
감정가2억 4,000만원
보증금 (10%)983만원
담당계 경매5계 · 02-3271-1325
접수일자 2024.11.14개시결정 2024.11.15청구금액 242,734,221원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경63860
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.14
개시결정일자
2024.11.15
담당계
경매5계 · 02-3271-1325
청구금액
242,734,221원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.03 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 192,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 153,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 122,880,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 98,304,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 역촌동 59-19 인터시티빌라 3층302호 | - | 전용 49.31㎡14.92평 대지권 27㎡8.17평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 4,000만원
최저매각가격
9,830만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
983만 400원(10%)
배당요구종기
2025.01.28
소재지(지번)
서울특별시 은평구 역촌동 59-19
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 역말로6길 6-20
상세주소
인터시티빌라 3층302호
토지 면적
27㎡8.17평
전용 면적
49.31㎡14.92평
물건비고
철근콘크리트구조 49.31㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.07.01 기간미상 확정21.06.11 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:1. 주택임대차보호법에 의해 임차인 OOO의 권리를 승계(양수)한 OOOOOO가 이 사건 신청채권자임. [승계 OOOOOO: 229,000,000원] 2. 을구 순위 3번 주택임차권등기의 등기권리자 OOO과 OOOOOO에게 권리를 양도한 임차인 OOO은 동일인임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.06.11
기준권리 · 2024-11-15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철역(구산역 6호선)등이 소재하므로 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호
(사용승인일 : 2010.06.03)
외벽 : 석재붙임 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 인테리어 등임.
창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급·배수설비 및 위생설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
-임대관계 미상임.
-본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.