본건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 ‘당진농공단지’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

일련번호(1),(2) : 부정형 평지 및 완경사지로 도로 등으로 이용중임. 일련번호(3) : 사다리형 완경사지로 주거용 건부지임.

일련번호(1),(2) : 노폭 약 6~8m 도로임. 일련번호(3) : 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로(일련번호(2))에 접함.

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

후면 '건물감정평가요항표' 참조.

일련번호(2) 지목 '임야'이나 현황 '대'임.

후면 '건물감정평가요항표' 참조.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 외벽 : 석재 마감 및 벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임.

1층 : 계단실 등, 2층~4층 : 다가구주택임.

일반적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

본건 건물 일련번호(4) 위에 제시외건물 ㉠(철근콘크리트구조, 옥탑)이 소재하는 바, 건물의 구조·용도·관리상태 등을 고려하여 원가법으로 감정평가하되, 본건물의 종물 및 부합물로서 제시외건물 소재로 인한 제한단가는 병기하지 않으니 경매 진행시 참고 바람.

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임대관계는 미상임.