1 / 9
광주지방법원 목포지원·2025타경562·물번 1·진행
전라남도 무안군 일로읍 죽산리 33-16
토지 740㎡223.85평
전특별매각조건농지취득맹지일괄매각중복사건 1건
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,475만원154,759,000원
감정가2억 2,108만원
보증금 (10%)1,547만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2025.12.04개시결정 2025.12.05청구금액 127,400,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경562
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.04
개시결정일자
2025.12.05
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
127,400,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
중복사건
| 사건번호 | 접수일자 | 개시결정일자 | 청구금액 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2024타경5801 | 2024.10.16 | - | 195,000,000원 | 중복 |
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 221,084,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 154,759,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 33-16 | - | - | |
| 2 | 토지 | 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 33-17 | - | - | |
| 3 | 토지 | 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 33-64 | - | - | |
| 4 | 토지 | 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 33-66 | - | - |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 2,108만 4,000원
최저매각가격
1억 5,475만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
1,547만 5,900원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 33-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 740㎡]
토지 면적
740㎡223.85평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2억 2,108만 4,000원
최저매각가격
1억 5,475만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
1,547만 5,900원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 33-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 740㎡]
토지 면적
740㎡223.85평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
2억 2,108만 4,000원
최저매각가격
1억 5,475만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
1,547만 5,900원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 33-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 740㎡]
토지 면적
740㎡223.85평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
2억 2,108만 4,000원
최저매각가격
1억 5,475만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
1,547만 5,900원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 33-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 740㎡]
토지 면적
740㎡223.85평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각.
특별매각조건 있음[각 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)].
본건 전체가 일단지로 이용 중이고, 현황은 각 ‘묵전’임.
목록 1.은 지적도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-04-30 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 소재 '영화정마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 순수 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1~4 : 사다리형 평지로서, 묵전임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1 : 지적도상 맹지임. 일련번호 2~4 : 북측으로 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1,2,4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 3 : 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
일련번호 4의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '묵전'임.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임. 기타 : --