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의정부지방법원·2025타경72797·물번 1·진행
경기도 포천시 선단동 25-5 더안 201동 3층303호
전유 84.02㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 8,000만원380,000,000원
감정가3억 8,000만원
보증금 (10%)3,800만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.07.18개시결정 2025.07.21청구금액 293,691,948원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72797
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.18
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
293,691,948원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 380,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 포천시 선단동 25-5 더안 201동 3층303호 | 전용 84.02㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
3억 8,000만원
최저매각가격
3억 8,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
3,800만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 포천시 선단동 25-5
소재지(도로명)
경기도 포천시 호국로964번길 11
상세주소
더안 201동 3층303호
토지 면적
-
전용 면적
84.02㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.02 ㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-06-03
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 ""장승거리사거리"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는
아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일 : 2024. 02. 28)
외 벽 : 몰탈위 석재붙임 마감.
내 벽 : 몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창 호 : 하이샤시 창호임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
5) 기타 참고사항
상,하수도시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의
지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.