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인천지방법원·2025타경510530·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 용현동 624-88 동경테라스빌 4층402호
전유 55.39㎡ · 토지 23.92㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
8,260만원82,600,000원
감정가1억 1,800만원
보증금 (10%)826만원
담당계 경매12계 · 032-860-1612(구내:1612)
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.08청구금액 125,190,410원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경510530
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매12계 · 032-860-1612(구내:1612)
청구금액
125,190,410원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 임차인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 118,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 82,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 용현동 624-88 동경테라스빌 4층402호 | 전용 55.39㎡ 대지권 23.92㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,800만원
최저매각가격
8,260만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
826만원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 용현동 624-88
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 토금북로17번길 10
상세주소
동경테라스빌 4층402호
토지 면적
23.92㎡
전용 면적
55.39㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 4층 402호로서
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 칼라샤시 창호 등
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임
5) 기타 참고사항
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 평지로 공동주택 및 제2종근린생활시설 부지임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 세로의 포장도로와 접함..
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.