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대전지방법원 홍성지원·2025타경15928·물번 1·진행
충청남도 예산군 봉산면 고도리 산65
토지 7041㎡2129.9평
임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
977만원9,776,000원
감정가1,994만원
보증금 (10%)97만원
담당계 경매2계 · (041)640-3233
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.14청구금액 91,644,122원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경15928
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매2계 · (041)640-3233
청구금액
91,644,122원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매법정 | 19,949,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정 | 13,965,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매법정 | 9,776,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 예산군 봉산면 고도리 산65 | 임야 | 7041㎡2129.9평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,994만 9,500원
최저매각가격
977만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
97만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
충청남도 예산군 봉산면 산65
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7041㎡ 갑구 2, 3번 소유자 김한준 지분 30분의 5 전부]
토지 면적
7041㎡2129.9평
전용 면적
7041㎡2129.9평
물건비고
지목: 임야
면적: 7041㎡
지분: 갑구 2, 3번 소유자 김한준 지분 30분의 5 전부
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특이사항
- 지분경매이며 공유자우선매수권행사는 1회에 한함
- 맹지임
- 연고미상의 분묘가 수기 소재하며 육안으로 확인되지 않는 분묘가 더 존재할 수 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-08-14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 봉산면 고도리 소재 ""상진말"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
전, 답 등 농경지, 소규모 공장, 자연림 상태의 임야 등이 혼재하여 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반
교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
북하향 완경사의 토지로서 자연림 상태의 임야로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(500m이내 : 소, 말, 젖소, 양, 사슴, 염소, 신양, 돼지,
개, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.