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의정부지방법원 남양주지원·2024타경82862·물번 1·진행
경기도 가평군 설악면 묵안리 509
토지 558㎡168.8평 · 건물 83.52㎡25.26평
대지지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 4,409만원144,092,000원
감정가4억 2,009만원
보증금 (10%)1,440만원
담당계 경매7계 · 031-869-4427
접수일자 2024.09.13개시결정 2024.09.19청구금액 229,288,320원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경82862
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.13
개시결정일자
2024.09.19
담당계
경매7계 · 031-869-4427
청구금액
229,288,320원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.12 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 420,093,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 294,065,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 205,846,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 144,092,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 설악면 묵안리 509 | 대 | 322㎡97.41평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 설악면 묵안리 509-18 | 대 | 119㎡36평 | |
| 3 | 건물 | 경기도 가평군 설악면 묵안리 509 | - | 83.52㎡25.26평 | |
| 4 | 토지 | 경기도 가평군 설악면 묵안리 509-17 | 도로 | 117㎡35.39평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8,951만 6,000원
최저매각가격
1억 4,409만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,440만 9,200원(10%)
배당요구종기
2024.12.04
소재지(지번)
경기도 가평군 설악면 묵안리 509-17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 558㎡] [건물 83.52㎡]
토지 면적
558㎡168.8평
전용 면적
322㎡97.41평
물건비고
지목: 대
면적: 322㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
3,308만 2,000원
최저매각가격
1억 4,409만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,440만 9,200원(10%)
배당요구종기
2024.12.04
소재지(지번)
경기도 가평군 설악면 묵안리 509-17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 558㎡] [건물 83.52㎡]
토지 면적
558㎡168.8평
전용 면적
119㎡36평
물건비고
지목: 대
면적: 119㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
2억 9,223만원
최저매각가격
1억 4,409만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,440만 9,200원(10%)
배당요구종기
2024.12.04
소재지(지번)
경기도 가평군 설악면 묵안리 509-17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 558㎡] [건물 83.52㎡]
토지 면적
558㎡168.8평
전용 면적
83.52㎡25.26평
물건비고
철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 2층 단독주택
1층 83.52㎡
2층 46.36㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
526만 5,000원
최저매각가격
1억 4,409만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,440만 9,200원(10%)
배당요구종기
2024.12.04
소재지(지번)
경기도 가평군 설악면 묵안리 509-17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 558㎡] [건물 83.52㎡]
토지 면적
558㎡168.8평
전용 면적
117㎡35.39평
물건비고
지목: 도로
면적: 117㎡
지분: 갑구 2번 주식회사제이엔지니어링 소유권일부(2분의 1)
(을구 4번 근저당권실행)
(을구 3번으로 근저당권 설정되지 아니한 지분)
07
특이사항
일괄매각
목록4-지분매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-02-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 묵안리 소재 "묵안교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 전원주택, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
3) 형상 및 이용상태
2필지 일단의 토지로 주택건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
5) 공법상 제한사항
공히 보전관리지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역입니다.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2024.01.11. 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 2층건으로
외벽: 몰탈위페인트,
창호: 샷시창입니다.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
임대관계는 미상입니다.