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의정부지방법원·2025타경5295·물번 1·진행
경기도 동두천시 생연동 616-49
토지 102㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
6,333만원63,332,000원
감정가9,047만원
보증금 (10%)633만원
담당계 경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
접수일자 2025.11.07개시결정 2025.11.10청구금액 10,631,118원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경5295
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.07
개시결정일자
2025.11.10
담당계
경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
청구금액
10,631,118원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 90,474,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 63,332,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 동두천시 생연동 616-49 | 102㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
9,047만 4,000원
최저매각가격
6,333만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
633만 3,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
경기도 동두천시 생연동 616-49
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 102㎡]
토지 면적
102㎡
전용 면적
102㎡
물건비고
지목: 대
면적: 102㎡
07
특이사항
나대지 (기존 건축물 멸실)
지적상 맹지로 북동측 진입로를 경유하여 도보 접근 가능함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 공 동주택 및 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "나지(지상건축물 멸실) 등" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지이나, 북동측의 진입로(후첨 "사진 등" 참조)를 경유하여 도보 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.