대상 물건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 소재 '낙산소류지' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 노변 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

① 기호1) : 사다리형에 유사한 평지로서 현황 '상업용 건부지'로 이용중입니다. ② 기호5) : 자루형의 평지로서 현황 '상업용 건부지'로 이용중입니다. ③ 기호6) : 부정형의 평지로서 현황 '상업용 건부지'로 이용중입니다.

① 기호1) : 대상물건 남측으로 노폭 약20m내외의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접합니다. ② 기호5), 기호6) : 대상물건 남측으로 노폭 약20m내외의 포장도로와 접합니다.

기호1), 기호5), 기호6) 공히 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 명동1), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 명동1구역 산업형), 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 입니다.

① 대상물건 기호1)토지 지상에 제시외건물 1동〔기호ㄱ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. ② 대상물건 기호5)토지 지상에 해체후 이동이 용이한 가추 1동이 소재하며, 감정목적을 고려 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바랍니다. ③ 대상물건 기호6)토지 지상에 제시외건물 1동〔기호ㄴ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. ④ 대상물건 기호6)토지 지상에 제시외건물 1동〔기호ㄷ)〕이 소재하나, 타인소유(기호4)건물 내 YM용접소유)로 탐문조사 되어 평가에서 제외하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.

-

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)지상에 소재하는 수목 등은 당해 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1), 기호5)~6)토지는 인접 토지와의 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다

▶ 기호2) ~기호4) 건물은 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서 외 벽 : 판넬 및 강화유리 등 마감 내 벽 : 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시창호 입니다.

▶ 기호2) ~기호4) : 근린생활시설로 이용중입니다.

급,배수설비, 위생설비(기호2)건물) 등을 갖추고 있습니다.

후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.

①대상물건 기호2)건물은 귀 의뢰목록상 기호1)토지(동소 1159-6번지)상에 소재하나, 건축물대장에 의하면 2024.12.18. 건축물대장 분리 신청되어 현황 기호5)토지(동소 1159-19번지)상에 소재하는 바, 경매 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호4)건물은 귀 의뢰목록상 기호1)토지(동소 1159-6번지)상에 소재하나, 건축물대장에 의하면 2024.12.18. 건축물대장 분리 신청되어 현황 기호6)토지(동소 1159-20번지)상에 소재하는 바, 경매 업무에 참고하시기 바랍니다.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.